Die Immobilie in der Wegedornstraße 112, 12524 Berlin, besticht durch ihre hervorragende Lage und Anbindung. Mit einer Entfernung von ca. 6 km zum Flughafen Berlin Brandenburg ist sie ideal für Vielflieger und Geschäftsreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 200 Meter entfernt liegt. Auch die Autobahnauffahrt ist in ca. 1,5 km schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Für den täglichen Bedarf befinden sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe, darunter ein Rewe-Markt in ca. 600 Metern Entfernung. Die Nähe zu verschiedenen Fitnessstudios, wie dem Clever Fit in ca. 1,3 km, bietet sportlich Aktiven zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ebenso besticht die Lage durch ihre umliegenden Grünflächen, wie die Rudower Höhe.

Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindergärten, wobei der nächste nur ca. 500 Meter entfernt ist. Auch die Grundschule am Berg ist mit ca. 800 Metern gut erreichbar.

In der Umgebung gibt es zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten. Das Restaurant Da Gatto Nero ist nur ca. 60 Meter entfernt und lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², das 2015 erbaut wurde und mit der Energieeffizienzklasse A überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen vier großzügige Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die Wert auf Komfort und Raum legen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier genießen Sie viel Tageslicht und einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss steigert den Wohnkomfort zusätzlich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die persönliche Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie ermöglichen. Ergänzt wird die Etage durch eine Sauna sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Studio über die gesamte Fläche, inklusive Zugang zur Dachterrasse und einem eigenen Tageslichtbad mit Wanne. Zudem finden Sie hier vorbereitete Anschlüsse für eine Küchenzeile.

Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie – ideal für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche für Kinder.

Ihr Auto parken Sie bequem auf dem angrenzenden Stellplatz und gelangen über den Garten direkt zum Haus.

Mit einem Kaufpreis von 559.000 € stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in eine energieeffiziente und moderne Immobilie zu investieren. Erleben Sie die gelungene Verbindung von zeitgemäßem Design und nachhaltigem Wohnen in attraktiver Lage.

- 4 Zimmer
- 2 Bäder und ein Gäste-WC
- bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
- viele Abstellmöglichkeiten
- Dachterrasse mit Balkonkraftwerk
- offener Wohn- und Essbereich
- Sauna im OG
- Terrasse
- Küchenanschlüsse im DG
- Stellplatz direkt auf dem Grundstück

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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