Köpenick als einer der grünsten und erholungsreichsten Stadtbezirke Berlins ist aufgrund seiner wald- und wasserreichen Umgebung ein besonders beliebter Wohnort für Jung und Alt.

Seen und märkischer Kiefernwald laden zum Baden, Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Köpenick ist ein Standort, für den sich Naturliebhaber:innen entscheiden, die ihren Arbeitsplatz von hier gut erreichen - sowohl durch die Straßenanbindung in die Innenstadt, als auch durch den öffentlichen Personennahverkehr. Die S-Bahnlinie S3 fährt in Richtung Berlin Ostkreuz alle 10 Minuten.

Die Wohnanlage befindet sich ca. 10 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof Köpenick entfernt. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In Köpenick finden Sie Supermärkte, diverse Geschäfte, ein Kino, Ärzte, Apotheken, verschiedene Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Das Forum Köpenick und die davor liegende Bahnhofsstraße bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in dieser charmanten Etagenwohnung, die sich in einer massiv gebauten Immobilie aus dem Jahr 1938 befindet. Die Wohnfläche von etwa 33 m² verteilt sich auf ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was die Wohnung ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz macht.

Die Wohnung steht frei, und Sie können bereits sofort einziehen. Der gepflegte Zustand spiegelt die umsichtige Pflege und Instandhaltung wider und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Jahr 2002 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten in der WEG statt: Fenster wurden erneuert, die Bäder saniert und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und bietet Ihnen eine hervorragende Aussicht in den Garten und viel Tageslicht. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 206,66 €, darin enthalten die Instandhaltungsrücklage von 20,66 €.

Zögern Sie nicht, diese tolle Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit und Funktionalität dieser Etagenwohnung zu überzeugen!

- gelungener Grundriss
- helle und freundliche Wohnung
- 1. Obergeschoss
- ca. 33 m² Wohnfläche
- Baujahr 1938
- Holzdielung
- Einbauküche
- gefliestes Tageslichtbad
- Kellerabteil
- WEG mit 120 Wohnungen
- Kernsanierung in 2002

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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