Immobilien im Westerwald

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung im Westerwald

Ein Haus oder eine Wohnung im Westerwald kaufen

Der Westerwald erstreckt sich über drei Bundesländer. Sein Zentrum liegt in Rheinland-Pfalz, der Südosten in Hessen und der Nordwesten in Nordrhein-Westfalen. Es ist ein sehr abwechslungsreiches Gebiet: Hier finden sich Seen und Weiher ebenso wie Heidelandschaften und Wälder. Kleine Städtchen mit von Fachwerkhäusern umstandenen Marktplätzen geben den Einwohnern ein heimeliges Gefühl. Größere Städte finden sich an den das Gebiet eingrenzenden Flüssen: Limburg an der Lahn, Bonn und Koblenz am Rhein, Siegen an der Sieg. In dieses Naherholungsgebiet kommen Gäste zum Rad fahren und zum Wandern. In den Gasthäusern erwartet sie eine deftige Küche, die von Kartoffeln, diversen Kohlsorten und Rüben bestimmt ist. Dazu gibt es ein süffiges Bier. 

Immobilien im Westerwald

Der Westerwald ist schon sehr lange besiedelt, schon Kelten und Römer hatten hier Haus und Hof. Das Land war bis in das letzte Jahrhundert landwirtschaftlich geprägt, das Bauernhaus ist noch überall in der Gegend ein vertrauter Anblick, auch wenn kein Bauer mehr darin wohnt. Auch die Schlösser und Burgen auf den Höhen haben im Laufe der Zeit die Besitzer gewechselt, hat doch der Unterhalt einer großen Immobilie seinen Preis. Heute sieht man in vielen Orten neben dem Fachwerkhaus in der Altstadt neue Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken – Platz ist da. Sie müssen ja auch nicht sofort dort hinziehen. Man kann jetzt kaufen und das Haus als Ferienhaus nutzen – bis man sich vielleicht später dauerhaft hier niederlässt. 

Immobilienpreise im Westerwald

Wer dauerhaft in den Westerwald ziehen möchte, für den gibt es ein breites Angebot verschiedenster Immobilien. Das Einfamilienhaus ist der vorwiegende Gebäudetyp im Westerwald. Aber auch das Doppelhaus, die ausgebaute Scheune, das modernisierte Bauernhaus ist hier zu finden. So kann sich jeder die für ihn passende Immobilie aussuchen. In Montabaur zum Beispiel wurden für ein Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus im Durchschnitt 2.633 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche bezahlt. Das für den Hausbau benötigte Grundstück kostete 300 Euro pro Quadratmeter. Der Kaufpreis für ein eigenes Haus mit Garten richtet sich auch nach der Nähe zu Großstädten, die Arbeitsplätze bieten. In abgelegeneren Städten wie dem schönen Hachenburg kostet die freistehende Immobilie nur durchschnittlich 1.882 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. In Altenkirchen kostet der Quadratmeter Bauland nur 122 Euro. (Quelle: Geomap 08/21)

Da in den kleinen Gemeinden nur ein beschränktes Angebot auf den Markt kommt, können sich der Kaufpreis für ein Haus oder ein Grundstück schnell ändern. Und wie immer kommt es sehr auf die Lage der Immobilie an.

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