Immobilien in den Alpen

So lebt es sich in einem Haus oder einer Wohnung in den Alpen

Ein Haus oder eine Wohnung in den Alpen

Die deutschen Alpen erstrecken sich entlang der Grenze zu Österreich ausschließlich im Freistaat Bayern. Im Wettersteingebirge erhebt sich die Zugspitze, mit 2962 Metern der höchste Berg Deutschlands. Wer sich von den mächtigen Massiven der Alpen nicht erdrückt fühlt, der genießt den Blick auf ein herrliches Panorama. Für Skifahrer und Kletterer sind die Alpen ein Sehnsuchtsort. 

Immobilien in den Alpen

Manch einer hat das Glück, in den Alpen in einer Wohnung oder einem eigenen Haus zu leben. Für sehr viele ist die Alpenregion aber eher ein Urlaubsziel. Hier ein Ferienhaus zu besitzen gibt die Freiheit, jederzeit die einzigartige Natur zu genießen. Im Sommer mit Rucksack und Wanderschuhen oder einem Mountainbike, im Winter auf Ski in der Loipe oder auf der Piste.

Egal, ob Sie als ständiger Bewohner oder als temporärer Gast Ihre Immobilie nutzen, der Kauf lohnt sich allemal. Nicht nur wegen der einzigartigen Aussicht, dem gesunden Klima und der Naturverbundenheit. Die Entwicklung der Kaufpreise für Immobilien hat gezeigt, dass sich die Region für eine langfristige Anlage eignet. Ob Ferienhaus, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus mit Garten – Immobilien in dieser gefragten Gegend sind wertstabil und jederzeit wieder gut zu verkaufen. 

Immobilienpreise in den Alpen

Ein bekannter Wintersportort ist Oberstdorf im südlichsten Zipfel Deutschlands. Von hier aus können Sie zu Ihrer Klettertour aufbrechen oder im Winter auf den Loipen durch die Wälder laufen. Also ein guter Standort für eine Wohnung. Allerdings ist das Angebot begrenzt und der Kaufpreis für eine Wohnung liegt bei ca. 7.000 Euro pro Quadratmeter. (Quelle geomap 08/2021).

Kempten ist architektonisch sehr vielseitig. Wenn Sie den Gebäuden aus der Romanik, Gotik und dem Barock eine eigene Immobilien hinzufügen wollen: Ein Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses bekommen Sie ab 400 Euro pro Quadratmeter. Für 360.000 Euro können Sie ein freistehendes Haus kaufen. Ab 2.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche können Sie eine Eigentumswohnung beziehen. Je nach Lage des Hauses können es aber auch 3.800 Euro werden.

In Garmisch-Partenkirchen können Sie ein Grundstück für den Bau Ihrer Immobilie  zu Kaufpreisen zwischen 650 Euro und 1.350 Euro pro Quadratmeter erwerben. Wenn Sie sich lieber gleich ins gemachte Nest setzen wollen: Für eine Eigentumswohnung im Bestand zahlen Sie je nach Lage zwischen 3.600 Euro und 6.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Ein freistehendes Haus ist ab 820.000 Euro zu haben, meist müssen Sie aber mit mindestens einer Million als Kaufpreis rechnen. Wenn Sie auf einen Neubau warten möchten, dann werden Ihnen Wohnungen zu Preisen ab 5.500 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angeboten. Ein Reihenhaus können Sie ab 560.000 Euro erwerben.

Füssen ist eine Kleinstadt im Ostallgäu, die den Endpunkt der Romantischen Straße markiert. Nur wenige Autominuten von Füssen entfernt erhebt sich auf einem Felsplateau das Schloss Neuschwanstein, das Märchenschloss Ludwig II. Wenn Sie hier aus Ihrer Wohnung die Touristenströme vorbei ziehen sehen wollen – ein Quadratmeter Wohnfläche kostet Sie durchschnittlich ca. 4.000 Euro (Quelle geomap 11/21).

Bad Reichenhall ist bekannt für sein hochwertiges Speisesalz. In dem Kur- und Urlaubsort vor den Toren Salzburgs können Sie für 2.400 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche eine Wohnung kaufen. Für ein Haus müssen Sie zwischen 450.000 und 680.000 Euro ausgeben. Der Kaufpreis für ein Grundstück zum Bau eines Hauses ist bei Preisen zwischen 360 Euro und 650 Euro pro Quadratmeter recht günstig.

Es ist nicht leicht, in den Alpen das passende Haus mit Garten und Aussicht, die ideale Wohnung, das Ferienhaus für die Familie zu finden. Das Angebot ist in vielen Regionen sehr begrenzt. Deswegen ist es sinnvoll, sich an einen erfahrenen Makler zu wenden. Unsere Makler kennen den lokalen Markt genau und können Sie beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses beraten. Und wenn Sie Ihr Einfamilienhaus wieder verkaufen wollen – auch dafür sind wir gerne da.

(Preise LBS-Preisspiegel 2021, wenn nicht anders angegeben)

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