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Objektnummer: FIO-11312178090 | SIP-ID: 101-2444

Ein Renditeobjekt mit Potential

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 01445 Radebeul mit 52m² kaufen
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Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 01445 Radebeul mit 52m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 01445 Radebeul mit 52m² kaufen
Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 01445 Radebeul mit 52m² kaufen
Kaufpreis

131.500 €

Wohnfläche

52,6 m²

Zimmer

2

Adresse

01445 Radebeul

Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
Sparkasse Meißen

Preise und Kosten

Kaufpreis
131.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,78
Mieteinnahmen ist
5.100 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
01445 Radebeul
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01445 Radebeul

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage, die 1995 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 ETW und 13 Tiefgaragenstellplätze. Zu der ETW gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Die angebotene Wohnung ist langjährig vermietet. Im DG gelegen hat sie hat neben der Küche, dem Bad und einem Abstellraum ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- u. Esszimmer. Von diesem Zimmer gelangt man auf einen charmanten Balkon, der ein idealer Platz zur Erholung vom Alltag ist.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01445
Ort
Radebeul
Wohnfläche
52,6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
14.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Meißen

Dresdner Straße 35a, 01558 Großenhain
Herr Jürgen Richter
Herr Jürgen Richter
+49 3525/5150-25250172 730 45 88