Objektnummer: FIO-11312100110 | SIP-ID: 2504
Platz für zwei Generationen





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Kaufpreis
485.000 €
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1404 m²
Adresse
17213 Göhren-Lebbin

Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
17213 Göhren-Lebbin
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Die Gemeinde Göhren-Lebbin mit dem touristischen Zentrum Land Fleesensee liegt zwischen Waren und Malchow am Ufer des Fleesensees.
Sie besteht aus dem zentralen Ort Göhren-Lebbin mit dem Schlosshotel, Robinson Club, SPA, Golf- und Tennisplätzen, Restaurants, Reithalle und dem Ortsteil Untergöhren, direkt am Fleesensee.
Hier befinden sich das Seehotel Fleesensee, der Badestrand, die Marina und die Surfschule, sowie viele kleine und große Ferienhäuser.
Sie besteht aus dem zentralen Ort Göhren-Lebbin mit dem Schlosshotel, Robinson Club, SPA, Golf- und Tennisplätzen, Restaurants, Reithalle und dem Ortsteil Untergöhren, direkt am Fleesensee.
Hier befinden sich das Seehotel Fleesensee, der Badestrand, die Marina und die Surfschule, sowie viele kleine und große Ferienhäuser.
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Objektbeschreibung
Die 1951 als Einfamilienhaus mit Stall- und Scheunenteil gebaute Immobile befindet sich in ruhiger Lage unweit vom Schloss Fleesensee in Göhren-Lebbin.
Der Stall- und Scheunenteil wurde zu einem späteren Zeitpunkt zum Wohnbereich umgebaut, hier bietet sich Generationsverbundenes Wohnen an.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem 2012 errichteten Doppelcarport zahlreiche Holz- und Metallschuppen, die als Holzlager oder Geräteschuppen dienen.
Die massive, am Haus angebaute Garage kann durch die zweite Wohnung betreten werden.
Hinter der Garage gibt es eine Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt wird.
Bei der 2019 eingebauten Heizung handelt es sich um eine Öl-Brennwerttherme.
Der Stall- und Scheunenteil wurde zu einem späteren Zeitpunkt zum Wohnbereich umgebaut, hier bietet sich Generationsverbundenes Wohnen an.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem 2012 errichteten Doppelcarport zahlreiche Holz- und Metallschuppen, die als Holzlager oder Geräteschuppen dienen.
Die massive, am Haus angebaute Garage kann durch die zweite Wohnung betreten werden.
Hinter der Garage gibt es eine Terrasse, die gemeinschaftlich genutzt wird.
Bei der 2019 eingebauten Heizung handelt es sich um eine Öl-Brennwerttherme.
Ausstattung
Beide Wohneinheiten verfügen über einen extra Eingang, sind jedoch miteinander verbunden.
Die erste Wohnung besteht aus einem Flur im Erdgeschoss, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie aus dem gemütlichen Wohnzimmer, das über den Kaminofen mit einer wohligen Wärme versorgt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine mit Anschlüssen vorbereitete Küche. Die Abseiten sowie der Spitzboden dienen zusätzlich als Lagerraum.
Die kleinere Wohnung im ehemaligen Stallteil besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, die Küche ist im Flur integriert. Ein kleines Duschbad vervollständigt die Wohnung.
Der Boden über dem ehemaligen Stall wurde komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein sehr großer charmanter Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist sowohl über eine Holztreppe in der ersten Wohnung, als auch über eine Raumspartreppe durch die zweite Wohnung erreichbar.
Eine Trennung der beiden Wohnungen ist möglich.
Die erste Wohnung besteht aus einem Flur im Erdgeschoss, einer hellen Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie aus dem gemütlichen Wohnzimmer, das über den Kaminofen mit einer wohligen Wärme versorgt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie eine mit Anschlüssen vorbereitete Küche. Die Abseiten sowie der Spitzboden dienen zusätzlich als Lagerraum.
Die kleinere Wohnung im ehemaligen Stallteil besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, die Küche ist im Flur integriert. Ein kleines Duschbad vervollständigt die Wohnung.
Der Boden über dem ehemaligen Stall wurde komplett ausgebaut. Hier befindet sich ein sehr großer charmanter Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist sowohl über eine Holztreppe in der ersten Wohnung, als auch über eine Raumspartreppe durch die zweite Wohnung erreichbar.
Eine Trennung der beiden Wohnungen ist möglich.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de
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Anbieterinformationen

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Friedensstr. 9-10, 17192 Waren (Müritz)

Herr Maik Westphal
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