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Objektnummer: FIO-11312100110 | SIP-ID: 2504

Gepflegtes Haus mit großem Grundstück

Gebäudeansicht 1 - Einfamilienhaus in 17213 Göhren-Lebbin mit 161m² kaufen
Gebäudeansicht 1 - Einfamilienhaus in 17213 Göhren-Lebbin mit 161m² kaufen
Gebäudeansicht 2 - Einfamilienhaus in 17213 Göhren-Lebbin mit 161m² kaufen
Gebäudeansicht 3 - Einfamilienhaus in 17213 Göhren-Lebbin mit 161m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 17213 Göhren-Lebbin mit 161m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

161 m²

Grundstücksfläche

1404 m²

Adresse

17213 Göhren-Lebbin

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
17213 Göhren-Lebbin
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Die Gemeinde Göhren-Lebbin mit dem touristischen Zentrum Land Fleesensee liegt zwischen Waren und Malchow am Ufer des Fleesensees.
Sie besteht aus dem zentralen Ort Göhren-Lebbin mit dem Schlosshotel, Robinson Club, SPA, Golf- und Tennisplätzen, Restaurants, Reithalle und dem Ortsteil Untergöhren, direkt am Fleesensee.
Hier befinden sich das Seehotel Fleesensee, der Badestrand, die Marina und die Surfschule, sowie viele kleine und große Ferienhäuser.

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17213 Göhren-Lebbin

Objektbeschreibung

Das 1951 errichtete Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, unweit vom Schloss Fleesensee in Göhren-Lebbin.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem 2012 errichteten Doppelcarport zahlreiche Holz- und Metallschuppen, die als Holzlager oder Geräteschuppen dienen.
Die massive am Haus angebaute Garage kann direkt vom Haus betreten werden.
Hinter der Garage befindet sich eine Terrasse.
Bei der 2019 eingebauten Heizung handelt es sich um eine sparsame Öl-Brennwerttherme.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge.
Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus insgesamt vier Zimmern, zwei Küchen, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Durch die zweite Küche, die im Flur integriert wurde, gelangen Sie in die Garage sowie den dahinter liegenden Heizraum.
Das Highlight des Dachgeschosses ist der große Wohnbereich. Neben dem Wohnzimmer besteht das Geschoss aus drei weiteren Schlafräumen, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie zwei Abstellräumen.

Objektdaten

PLZ
17213
Ort
Göhren-Lebbin
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
1404 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
05.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Maik Westphal
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