Regis-Breitingen ist eine idyllische Landstadt im Leipziger Neuseenland, mit einer Einwohnerzahl von 3.796. Das Mehrfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt, nur 200 Meter nordöstlich des Stadtzentrums. Die Immobilie ist optimal an die Infrastruktur angebunden, mit der Zugstation in 1,9 km Entfernung, der Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Autobahnauffahrt in 5,9 km. Fahrradliebhaber erwartet hier ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz. Freuen Sie sich außerdem auf fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen, wie zwei Supermärkte, ein Baumarkt, eine Bäckerei, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Café und ein Schnellrestaurant. Für Bildung und Kinderbetreuung sorgen eine Grundschule, eine Oberschule, eine Schule sowie drei Kindergärten in der näheren Umgebung. Genießen Sie außerdem Freizeitangebote, wie ein Wasserpark, ein Kunstzentrum, ein Fitnessstudio und einen Park in der Nähe. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in Regis-Breitingen begeistern!

Das um 1909 erbaute, ehemalige Postamt der Stadt Regis-Breitingen besticht mit einer stilvollen Mischung aus alten, ursprünglichen Elementen, welche zum Teil bereits mit viel Geschick restauriert wurden und modernen Wohnen.

Die Immobilie besteht aus drei Vollgeschossen, einem unausgebautem Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das zweite Obergeschoss wurde bereits liebevoll saniert. Das erste Obergeschoss wartet auf eine Modernisierung und das Erdgeschoss, welches zum Teil zu Wohnzecken, zum Teil für Gewerbe genutzt wird, ist als teilsaniert zu bezeichnen.

Auf dem Grundstück befindet sich das Hauptgebäude, eine Doppelgarage, mit neuem elektrischen Tor, einem Einfahrtsbereich und einem kleinen Garten.

Die Ausstattung der Immobilie ist kaum mit Worten zu beschreiben. Schon mit Eintritt ins Treppenhaus ist ein fast majestätischer Eindruck zu spüren. Das restaurierte Treppenhaus besticht mit vielen Originalelementen. Bis zum Dachgeschoss sind die alten Türen, Geländer und Treppen erhalten. Deren Schönheit wird mit Kunst an den Wänden unterstrichen.

Im Erdgeschoss befand sich die alte Post, welche in den letzten Jahren als Eisdiele geführt wurde und nun für private Bürozwecke dient. Diese Fläche würde sich als Praxis, Kanzlei oder Büro eignen aber auch ein kompletter Umbau zu Wohnzwecken ist denkbar.
Im ersten Obergeschoss haben erste Sanierungsmaßnahmen zwar begonnen, hier ist jedoch noch überwiegend unsaniert. Das zweite Obergeschoss ist komplett saniert und bietet einen wundervollen Weitblick. Aktuell befindet sich eine große Wohnküche mit anschließender Speisekammer in dieser Wohneinheit, dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Schlafzimmer mit Einbauschrank. Außerdem ein weiteres großes Zimmer mit anschließendem, begehbaren Kleiderschrank. Die verbauten Glastüren bringen Licht in den Flur.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
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