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Objektnummer: FIO-11312080740 | SIP-ID: DR-04699

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Kaufpreis

29.500 €

Wohnfläche

57,5 m²

Zimmer

3

Adresse

09481 Scheibenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Danilo Rosin
Herr Danilo Rosin
Erzgebirgssparkasse
Herr Danilo Rosin
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Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
29.500 €
Hausgeld
359 €
Käuferprovision
3570 EUR
Mieteinnahmen ist
3.174 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Scheibenberg ist eine kleine Bergstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen mit rund 2100 Einwohnern.
Die Stadt liegt nordwestlich des gleichnamigen Berges auf einer Höhe von rund 600 bis 670 m Höhe. Höchster Punkt ist der Scheibenberg mit 807 m.
Nördlich von Scheibenberg liegt Elterlein, östlich Schlettau und im Süden Crottendorf. Im Westen grenzt die Stadt an Raschau-Markersbach.
Zur Stadt Scheibenberg gehören die Ortsteile Oberscheibe und Brünlasgüter.

Geschichte:
Nach den ersten Schürfarbeiten am Scheibenberg gab der Bergmeister, Michael Zechendorfer, am 4. Mai 1522 im Auftrag der Grundherren Wolf und Ernst von Schönburg die Verleihung von Hofstätten für Bergbauwillige bekannt. Am 20. Mai 1522 gewährte der Landesherr Herzog Georg auf Bitten von Ernst von Schönburg der Scheibenberger Knappschaft erste Vergünstigungen. Gleichzeitig bestimmte er, dass die Annaberger Bergordnung in Scheibenberg in Anwendung gebracht werden sollte und dass er nicht auf den Zehnten verzichtete. Am 31. Mai 1522 verlieh Kurfürst Friedrich und sein Bruder Johann der Siedlung das Stadtrecht – solche neue stadt – und gewährte ihr umfassende Freiheiten. Aus dieser Urkunde geht auch hervor, das auf dem Scheibenberg noch kein Silber gefunden wurde. In den nächsten Jahren erfolgte der Aufbau der Stadt mit Rathaus, Kirche und Brauhaus. Bei einem Brand 1529 wurden große Teile des Ortes zerstört. Die Reformation wurde 1539 eingeführt, wovon eine Inschrift auf der Rückseite des Scheibenberger Altars kündet. Anfang Mai 1559 gelangte Scheibenberg mit dem gesamten oberwäldischen Teil der Grafschaft Hartenstein in den Besitz des Kurfürstentums Sachsen und wurde dem Amt Crottendorf unterstellt. Ende des 16. Jahrhunderts kam es zum allmählichen Erliegen des Bergbaues. Die Stadt besaß zwischen 1530 und 1767 ein eigenes Bergamt, welches danach bis 1847 als Unterbergamt des Bergamts Annaberg existierte. 1632 versuchten auch Scheibenberger Bürger den Wiesenthaler Pass gegen den Einmarsch des Feldherrn Heinrich von Holk zu verteidigen. Während des gesamten Dreißigjährigen Krieges hatte Scheibenberg unter Plünderungen und Überfällen zu leiden, wovon Pfarrer Christian Lehmann in seiner Kriegschronik eindrücklich berichtet.
Mit der Fertigstellung der Straße Annaberg–Schwarzenberg 1824 werden die Verkehrsverhältnisse verbessert. 1861 wurde die Sparkasse gegründet, ein Jahr später die Freiwillige Feuerwehr Scheibenberg. Ab 1884 begann der Aufbau einer zentralen Wasserversorgung. Mit der Einweihung der Bahnstrecke Buchholz–Schwarzenberg (Erzgeb) am 1. Dezember 1889 erhielt Scheibenberg Bahnanschluss und die bisher verkehrende Fahrpost wurde eingestellt. Auf dem Scheibenberg wurde 1892 ein Berggasthof errichtet. 1897 wurde ein Stadtkrankenhaus eröffnet, am 1. Mai 1899 die Bahnstrecke nach Zwönitz. 1911 wurde der Ort an die Elektrizitätsversorgung angeschlossen. 1914 begann man mit dem Abbau von Basalt. Um den Berg zu erhalten, wurde der Basaltabbau 1928 wieder eingestellt. 1971 musste der baufällige Aussichtsturm gesprengt werden. 1994 wurde ein neuer Turm eingeweiht.

Verkehr:
Aufgrund der Lage der Stadt an einem alten Handelsweg nach Böhmen über den Wiesenthaler oder den Preßnitzer Pass war schon immer ein hohes Verkehrsaufkommen zu verzeichnen. Der Ort wurde in der Vergangenheit durch diese strategische Lage häufig Opfer von Plünderungen und Überfällen durch durchziehende Heere. Heute führt durch Scheibenberg die Bundesstraße 101 von Annaberg-Buchholz nach Aue.
Seit 1889 ist die Stadt mit dem Bahnhof Scheibenberg an die Bahnstrecke Annaberg-Buchholz Süd – Schwarzenberg angeschlossen. Der Personenverkehr ist jedoch seit 1997 eingestellt. Ab und an wird die Strecke für touristische Bahnfahrten genutzt. Die Bahnstrecke nach Zwönitz wurde bereits 1966 endgültig eingestellt und aufgelassen.

Kulturelle Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten, Museen:
Kleines Heimatmuseum in der Adler-Apotheke
Bürger- und Berggasthaus auf dem Scheibenberg
Galerie in den Rathausfluren
Aussichtsturm auf dem Scheibenberg
Brauerei Fiedler im Ortsteil Oberscheibe
Adler-Apotheke
„Amtsgericht“
,,Alte Dorfschule“ im Ortsteil Oberscheibe
,,Alte Hoffnung Gottes Stoll'n“ im Ortsteil Oberscheibe
Schnitzerheim
Kunst-Galerie am alten Bauhof
Wiesner's Teichwirtschaft
Geologielehrpfad am Scheibenberg
Orgelpfeifenmassiv (größte sichtbare Basaltformation in Europa)
Sommerlagerplatz
Geschichtslehrpfad durch die Stadt

Kirchen:
Evangelisch-Lutherische St. Johannis Kirche Scheibenberg
Evangelisch-Methodistische Kirche Scheibenberg
Landeskirchliche Gemeinschaft Scheibenberg

Sportliches:
Skisprungschanze am Scheibenberg
gespurte Loipen im Winter (durch den Schlettauer Langlaufverein)
beleuchteter Rodelhang
Bergrundgänge am Scheibenberg mit Aussichtspunkten und Wanderwegen
Turnhalle
Sportplatz
Multifunktions-Kleinspielfeld
Spielplätze

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09481 Scheibenberg

Objektbeschreibung

Diese 3-ZKB- Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten und 1989/1990 gebauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentralen Ortslage mit tollem Ausblick. In der Umgebung finden Sie viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ort Scheibenberg verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Zur Wohnung gehört, neben dem als gemeinschaftliche Fläche nutzbarem Bodenraum, ein großzügiger Keller.
Der Trocken- und Waschraum sowie der von außen zugängliche Fahrradraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Einige Modernisierungsmaßnahmen am und im Gebäude wurden bereits vollzogen.

Nun liegt es an Ihnen, sich ein Bild von diesem interessanten Angebot zu verschaffen und sich mit uns in Verbindung zu setzen.

Wir erwarten Ihre Rückmeldung!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
09481
Ort
Scheibenberg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
57,5 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
19.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Das Objekt liegt im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

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Rathausstraße 2, 09366 Stollberg /Erzgeb.
Herr Danilo Rosin
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