Navigation
Objektnummer: FIO-11312039200 | SIP-ID: 300-5013

Wohnen in ruhiger Lage

Titelbild - Reihenendhaus in 02906 Niesky mit 69m² kaufen
Eingangsbereich und Parkplatz - Reihenendhaus in 02906 Niesky mit 69m² kaufen
Eingangsbereich und Parkplatz - Reihenendhaus in 02906 Niesky mit 69m² kaufen
Giebel mit eigenen Stellplatz - Reihenendhaus in 02906 Niesky mit 69m² kaufen
Rückseite mit Terrasse - Reihenendhaus in 02906 Niesky mit 69m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

69 m²

Grundstücksfläche

278 m²

Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr David Kruse
Herr David Kruse
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Hausgeld
71 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die wunderschöne Kreisstadt Niesky liegt mit circa 10.200 Einwohnern unweit der A4 (15'), wodurch Görlitz, Bautzen oder Dresden schnell zu erreichen sind. Diese Kleinstadt ist umgeben von Wäldern, Heide- und Teichlandschaft, die zu idyllischen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Den Stadtkern von Niesky bildet der Zinzendorfplatz. Er beeindruckt durch seine Einmaligkeit im schlichten barocken Baustil und wurde 1996 als Preisträger beim Wettbewerb um die zehn vorbildlich gestalteten Plätze Deutschlands ermittelt.

Ansonsten lässt Niesky fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser und so weiter. Sie sehen also, dass Niesky eine aktive und lebendige Stadt ist.

Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Niesky mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch eine Grundschule, eine Oberschule und ein Gymnasium gibt es direkt in Niesky.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
02906 Niesky

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, verteilt auf vier Geschosse. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, wobei die Grundstücksfläche anteilig berücksichtigt wird. Der Garten, wie im Aufteilungsplan ausgewiesen, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Satteldach mit Dachpfannen sorgt für einen klassischen Charme und die vollständige Erschließung der Immobilie bietet weiteren Komfort.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und die weiteren Elemente können Sie Ihrem persönlichen Geschmack anpassen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Tageslichtbad benötigt eine Modernisierung, während die anderen Ausstattungsmerkmale überzeugen. Die Fenster und die Fassade wurden 1995 erneuert, wodurch eine ansprechende Optik und gute Isolierung gewährleistet sind. Das Satteldach wurde ebenfalls 1995 modernisiert und sorgt für Stabilität. Die Elektrik ist größtenteils noch auf Aluminium. Die zentrale Heizungsanlage von Vaillant, Typ VCW 204 XEU HL, hat eine Nennleistung von 20 kW und es handelt sich um ein Niedertemperaturgerät.

Objektdaten

PLZ
02906
Ort
Niesky
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
278 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Verkauf

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
1995
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
02.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Görlitzer Straße 2 und 4, 02906 Niesky
Herr David Kruse
Herr David Kruse