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Objektnummer: FIO-11311928420 | SIP-ID: IF-3452

Behindertengerechte Gewerbeinheit

Großer Geschäftsraum - Ladenlokal in 03238 Finsterwalde mit 75m² mieten
Geschäftraum mit Teeküche - Ladenlokal in 03238 Finsterwalde mit 75m² mieten
Seitenansicht mit 2 Eingängen - Ladenlokal in 03238 Finsterwalde mit 75m² mieten
Fußweg Geschäftseingänge - Ladenlokal in 03238 Finsterwalde mit 75m² mieten
Großer Geschäftsraum  - Ladenlokal in 03238 Finsterwalde mit 75m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Gesamtfläche

75 m²

Adresse

03238 Finsterwalde

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof
Sparkasse Elbe-Elster

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1.950 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Sängerstadt Finsterwalde ist mit 16.500 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster. Aus einer Burleske entnommen ist der Schlager »Wir sind die Sänger von Finsterwalde« bundesweit bekannt. Das beliebte Sängerfest lockt alle zwei Jahre bis zu 100.000 Besucher hierher.

Doch Finsterwalde hat mehr zu bieten: eine architektonisch vielfältige Altstadt, die historische Schlossanlage, den Sportpark oder die Bürgerheide mit Tierpark und Quellmoor. Eingebettet in Kiefernwälder und Wiesenlandschaften ist Finsterwalde das westliche Eingangstor zum Lausitzer Seenland und durch die attraktive Lage im Städtedreieck Berlin-Dresden-Leipzig auch infrastrukturell gut angebunden.

Zusammengefasst: ein attraktiver Standort mit viel Lebensqualität.

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03238 Finsterwalde

Objektbeschreibung

Hier sind Sie mittendrin im Leben und Arbeiten von Finsterwalde. Die Lage der zu vermietenden Gewerbeeinheit ist eine in Finsterwalde renomierte Adresse. Sie ist den Kunden und Patienten seit mehr als 25 Jahren bestens vertraut, sodass Sie sich sicherlich sehr schnell bekannt machen werden.

Die ebenerdige Gewrbeeinheit bietet auf ca. 75 m² zwei Räume, eine Miniküche und WC mit insgesamt drei Ein- und Ausgängen. Der große Raum mit fast 50 m² kann gern zusätzlich abgeteilt werden.

PKW Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein bis zwei Kurzzeitparkplätze für das Ein- und Aussteigen befinden sich direkt vor den Geschäftseingängen.

Sie können Ihre Praxis, Ihr Geschäft oder Ihr Büto in einer der besten Lagen von Finsterwalde etablieren.

Gern zeigen wir Ihnen die Praxis vor Ort.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Barrierefrei
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ebenerdige Gewerbeeinheit als Büro
- Praxis
- Friseur etc. nutzbar mit Teeküche und WC

Zentrumsnah gelegene Gewerbeeinheit zu vermieten (ca. 5 Gehminuten)

2 Räume ca. 75 m², teilbar in ca. 25 m² und ca. 50 m² mit separaten Eingängen.

Insgesamt 3 Ein-/Ausgänge.

Senioren- bzw. behindertengerecht.

Parkplätzte in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden

Objektdaten

PLZ
03238
Ort
Finsterwalde
Nutzfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2
Teilbar ab
25
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
86,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
112,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
31.10.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Bj. Wärmeerzeuger 1997

Weitere Informationen

Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Anbieterinformationen

Sparkasse Elbe-Elster

Berliner Str. 43, 03238 Finsterwalde
Frau Ina Ferchof
Frau Ina Ferchof