Objektnummer: FIO-10917058840 | SIP-ID: 1/20/400-400/010664
Großes Baugrundstück / 2 Häuser im Zentrum mit 3123 m²
+15
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Grundrisse
Kaufpreis
2.995.000 €
Grundstücksfläche
3123 m²
Adresse
Augsburger Straße 15 und 15a 82291 Mammendorf
Herr Jürgen Dammasch
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Augsburger Straße 15 und 15a
82291 Mammendorf
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Das große Baugrundstück mit zwei Häusern und einer Maschinenhalle befindet sich im Herzen von Mammendorf in der Augsburger Straße. Es wäre eventuell zusätzlich von der Sattlerstraße erschließbar.
Der S-Bahnanschluss ist vor Ort. Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte
Großes attraktives Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das fußläufig entfernte große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Der S-Bahnanschluss ist vor Ort. Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte
Großes attraktives Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das fußläufig entfernte große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
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Objektbeschreibung
Das schöne große Grundstück hat 3123 m².
Es ist derzeit mit folgenden Gebäuden bebaut:
-Augsburger Str. 15 :
Ehemaliges landwirtschaftliches Wohn-/ Nutzgebäude mit Scheune
Erd- und Obergeschoss ohne Keller
Baujahr ca. 1874. Wohnfläche ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche
Sanierungsbedürftig bzw. Abriss
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Energieausweis Bedarf : 425,5 kWh/(m²-a), EEK H, Heizöl
-Augsburger Str. 15a :
Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr bzw. Baubeginn ca. 1981. Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche. Renovierungsbedürftig oder Abriss
Das Haus ist bereits unbewohnt
Energieausweis Verbrauch: 151,6 kWh/(m²-a), EEK E, Heizöl und Holz
-Freistehende unbeheizte Maschinenhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche.
Eine Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Ortsmitte / Friedenweg / Zum Seefeld. Z.B. für Mehrfamilienhäuser, Wohn-/ Geschäftshaus. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Oder auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf www.vgmammendorf.de
Es ist derzeit mit folgenden Gebäuden bebaut:
-Augsburger Str. 15 :
Ehemaliges landwirtschaftliches Wohn-/ Nutzgebäude mit Scheune
Erd- und Obergeschoss ohne Keller
Baujahr ca. 1874. Wohnfläche ca. 130 m² zzgl. Nutzfläche
Sanierungsbedürftig bzw. Abriss
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Energieausweis Bedarf : 425,5 kWh/(m²-a), EEK H, Heizöl
-Augsburger Str. 15a :
Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Keller-, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr bzw. Baubeginn ca. 1981. Wohnfläche ca. 180 m² zzgl. Nutzfläche. Renovierungsbedürftig oder Abriss
Das Haus ist bereits unbewohnt
Energieausweis Verbrauch: 151,6 kWh/(m²-a), EEK E, Heizöl und Holz
-Freistehende unbeheizte Maschinenhalle mit ca. 130 m² Nutzfläche.
Eine Neubebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Ortsmitte / Friedenweg / Zum Seefeld. Z.B. für Mehrfamilienhäuser, Wohn-/ Geschäftshaus. Der Bebauungsplan kann gerne zur Verfügung gestellt werden. Oder auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf www.vgmammendorf.de
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Alter
Bebaubar nach
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Jürgen Dammasch
08141-407-4720