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Objektnummer: FIO-10917039040 | SIP-ID: 1/20/365-365/010257

Kapitalanleger aufgepasst!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 93167 Falkenstein mit 33m² kaufen
Essbereich - Erdgeschosswohnung in 93167 Falkenstein mit 33m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 93167 Falkenstein mit 33m² kaufen
Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

33,1 m²

Zimmer

1

Adresse

93167 Falkenstein

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid
Sparkasse im Landkreis Cham

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Kaufpreis pro m²
2.994,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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93167 Falkenstein

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Markt Falkenstein und erstreckt sich auf ca. 33 m² Wohnfläche.

Die vom Eigentümer möblierte Wohnung verfügt über eine kleine Küchenzeile, eine Wohnwand mit integriertem Bett, einen Esstisch und ein weiteres Einzelbett.

Das Objekt steht an einem Hang, die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss .(Zugang über Treppenhaus, Stufen nach unten).

Das angrenzende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche.

Für den Wohlfühlfaktor der Immobilie sorgt die eigene Terrasse mit ruhiger Atmosphäre.

Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum, welcher sich hier direkt neben der Wohnung befindet.
Zudem ist jeder Einheit ein eigener Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Saunabereich, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Hier erfolgt die Bezahlung über einen Münzautomaten.

Auch die Waschküche befindet sich im Untergeschoss, wo sich eine Waschmaschine und ein Trockner befindet, welche auch von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Auch hier erfolgt die Bezahlung über ein Münzsystem.

Sollten Sie interessiert sein, melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
93167
Ort
Falkenstein
Wohnfläche
33,06 m²
Anzahl Zimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
19.02.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse im Landkreis Cham

Further Str. 1, 93413 Cham
Frau Jennifer Schmid
Frau Jennifer Schmid