Der beliebte Stadtteil Poppenreuth liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis!
Die umliegende Bebauung besteht aus kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern.
Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar
Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben.
Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!

Abriss Altbestand jetzt - Neubau für Sie!

Unser aktuelles Neubauvorhaben »Neues Wohnen - Alte Reut« bietet eine attraktive und moderne Architektur.
Hier entsteht eine kleine Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten von 2 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen, sowie 4 Carports und 4 Kfz-Stellplätzen.

Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »Neues Wohnen Alte Reut« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens.

| | | Highlights | | |

• 8 moderne 2 bis 3,5 -Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 85 m²
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über Terrasse und Gartenanteil
• Die Wohnungen im Obergeschoss bieten einen Balkon
• Die Penthouse Wohnungen bestechen durch eine Dachterrasse
• Elektrische Markisen für Balkone und Dachterrassen
• Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus "Effizienzhaus 55" errichtet
• Die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärme-Pumpe
• Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet
• Große Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Rollläden
• Barrierefreier Personenaufzug
• Vorbereitung für E-Ladestadion an den Stellplätzen


Der Abriss des auf dem Baugrundstück stehenden Bestandsgebäudes erfolgt voraussichtlich Mai/Juni 2025

Keine Käuferprovision!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Stellplatz

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.