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Objektnummer: FIO-10916506620 | SIP-ID: 1/20/400-400/010135-1

Hohe Energiekosten sind hier kein Thema

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 82256 Fürstenfeldbruck mit 132m² kaufen
Beispiel Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 82256 Fürstenfeldbruck mit 132m² kaufen
Beispiel Essbereich - Doppelhaushälfte in 82256 Fürstenfeldbruck mit 132m² kaufen
Beispiel Bad - Doppelhaushälfte in 82256 Fürstenfeldbruck mit 132m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Doppelhaushälfte in 82256 Fürstenfeldbruck mit 132m² kaufen
Kaufpreis

1.080.000 €

Wohnfläche

132,8 m²

Grundstücksfläche

246,8 m²

Adresse

82256 Fürstenfeldbruck

Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.080.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Stellplatz Freiplatz
2 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82256 Fürstenfeldbruck
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Die hochwertig gestalteten Doppelhaushälften sowie das Einfamilienhaus liegen südlich des Klosters Fürstenfeld im Ortsteil Gelbenholzen, nahe der Stadt Fürstenfeldbruck, umgeben von weitläufigen Wiesen und in der Nähe der wildromantischen Amperauen.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 38.000 Einwohnern befindet sich ca. 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist der Sitz zahlreicher Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Auch durch ein breites Bildungsangebot zeichnet sich die Kreisstadt aus: Vier Grund- und zwei Mittelschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule (Grünes Zentrum) sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten. Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt Stadthalle entstanden.

Näheres unter www.fuerstenfeldbruck.de

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82256 Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Landhaus "über" Bruck

Errichtet werden 2 ansprechende Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus in traumhafter und ruhig gelegener Lage oberhalb Fürstenfeldbrucks im Ortsteil Gelbenholzen.

Alles ist perfekt geplant und wird mit hochwertigen Materialen für Sie gebaut! Sie erhalten eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte bzw. ein Einfamilienhaus in gehobener Ausstattung direkt vom Bauträger – ohne Käuferprovision!

Hier die Highlights Ihres neuen Zuhauses:

• Ansprechende Architektur
• Massivbauweise mit Wärmedämmziegel
• Hochwertige Kellerräume
• Energiesparende Luftwärmepumpe
• Zeitgemäße Elektroinstallation
• Fenster 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Hochwertiger Holzparkett in Eiche
• Boden von Bad, Dusche und WC aus Feinsteinzeug-Fliesen

Und vieles mehr...

Ihre individuellen Wünsche können selbstverständlich mit dem Bauträger noch abgestimmt werden!

Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Termin mit Herrn Richard Kellerer von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- kleine Anlage
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
82256
Ort
Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
132,83 m²
Grundstücksfläche
246,77 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
26,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
13.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
26 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Fürstenfeldbruck

Hauptstr. 8, 82256 Fürstenfeldbruck
Herr Richard Kellerer
Herr Richard Kellerer
08141-407-4700