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Objektnummer: FIO-10814284840 | SIP-ID: 118-00858

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 78727 Oberndorf mit 58m² kaufen
Wohn-/ Essbereich m. Küche - Erdgeschosswohnung in 78727 Oberndorf mit 58m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 78727 Oberndorf mit 58m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 78727 Oberndorf mit 58m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 78727 Oberndorf mit 58m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

58,5 m²

Zimmer

2

Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
238 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78727 Oberndorf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 58,51 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine sonnige Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Grundstück.

Highlights der Wohnung:
• Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne Einbauküche bereits vorhanden
• Schlafzimmer mit angenehmer Größe
• Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz inklusive
• Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, modernen Wohnanlage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre.

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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
58,51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi