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Objektnummer: FIO-10814260250 | SIP-ID: 2699

Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune in zentraler Lage von Hundheim

Ansicht - Einfamilienhaus in 97900 Külsheim mit 155m² kaufen
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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken
Herr David Schmidt
Herr David Schmidt
Sparkasse Tauberfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hundheim ist ein Stadtteil von Külsheim im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Die Gemarkung Hundheim im Jahre 1898 mit dem Dorf Hundheim und den Wohnplätzen Tiefentaler Hof und Birkhof.
In der Ortsmitte befindet sich die römisch-katholische Pfarrkirche St. Margareta von 1887. Dabei handelt es sich um einen barocken Saalbau mit Eingangsturm und polygonalem Chor. Die Kirche liegt im ummauerten Kirchhof zwischen den beiden alten Kernen der Siedlung.
Hundheim liegt am Radweg Liebliches Taubertal – der Sportive.
Ein Kindergarten mit Krippe befindet sich in Hundheim. Die Schulkinder besuchen die Pater-Alois-Grimm-Schule in Külsheim. Weiterführende Schulen sind in Wertheim vorhanden.
Hundheim hat einen Metzger. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Külsheim und Wertheim gegeben. Auch die ärztliche Versorgung befindet sich in diesen beiden Städten.

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97900 Külsheim

Objektbeschreibung

An der Ortsdurchfahrt von Hundheim befindet sich dieses Wohnhaus mit Scheune auf einem knapp 591 m² großen Grundstück. Das Grundbaujahr ist ca. 1920. In den jetzigen Zustand wurde das Haus 1972 und 1977 umgebaut.

Die Wohnfläche von ca. 155 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Waschküche
Obergeschoss: Schlafzimmer, Balkon, 3 Kinderzimmer
Dachgeschoss: 2 Zimmer

Im Nebengebäude befinden sich ein Bad, Schlafzimmer und ein Partyraum. Dieser Teil könnte relativ einfach zu einer kleinen separaten Wohnung umgebaut werden.

Die Scheune bietet Ihnen viele Lager und Gestaltungsmöglichkeiten. Angrenzend an die Scheune befindet sich ein kleines nicht einsehbares Gartengrundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97900
Ort
Külsheim
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
110 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972/1977
Ausstellungsdatum
24.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Tauberfranken

Hauptstr. 68, 97941 Tauberbischofsheim
Herr David Schmidt
Herr David Schmidt