Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ehningen, direkt im Nordosten von Böblingen in der Region Stuttgart. Mit einer Entfernung von nur 300 Metern zum Stadtzentrum und einer nahegelegenen Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Objekt ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten umgeben. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Stuttgart. Diese Immobilie ist somit ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur suchen.

Die angebotene Fläche befindet sich in zentraler Lage von Ehningen und bis vor kurzem durch eine Postfiliale genutzt. Die 240 m² bestehen aus einem am Eingang gelegenen Kunden-/Verkaufsbereich sowie Lager-/Werkstatt- und Sozialräumen im rückwärtigen Teil der Fläche. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche Branchen, egal ob Ausstellung, Dienstleistung, Lager, Verkauf... - vieles ist denkbar.

Die Andienung zur Fläche erfolgt ebenerdig über den auf der Rückseite des Gebäudes befindlichen Hof. Eine Überdachung ist vorhanden. Insgesamt gehören 12 Stellplätze zur Gewerbeeinheit.

Eine Modernisierung kann nach Absprache mit dem Mieter für die gewünschte Nutzung erfolgen.

Die Fläche steht sofort zur Verfügung!