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Objektnummer: FIO-10814131730 | SIP-ID: 2024-MK-33044

Einfamilienhaus für die kleine Familie

Rückansicht - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 125m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 125m² kaufen
Strassenansicht - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 125m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 125m² kaufen
Hof - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 125m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

235 m²

Adresse

66424 Homburg

Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch
Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
66424 Homburg
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Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, idyllisch und ländlich gelegen, im Stadtteil Websweiler in Homburg. Die Stadt Homburg, ist mit 43.360 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Saarland und die Kreishauptstadt des Saarpalzkreises. Der Stadtteil Websweiler liegt nördlich von Homburg und ist bekannt durch seinen Golfplatz.

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66424 Homburg

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag können wir Ihnen dieses hübsche kleine Einfamilienhaus mit Doppelgarage anbieten.

Das Haus bietet Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie den geräumigen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur großzügigen Wohnküche sowie ein weiteres großes Zimmer – derzeit als Wohnraum genutzt, aber auch ideal als Schlafzimmer nutzbar.

Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang In den als Wintergarten umgebauten Terrassenbereich sowie Ausgang in den befestigten Hof und zur Garage.
Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss das neue moderne Duschbad mit WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf aber auch einiger Modernisierungsmaßnahmen.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Öl -Einzelöfen.

Das Haus ist unterkellert mit Außentreppe in den Garten.

Änderungen in Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Laminat, Dielen, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gepflegter Zustand
Neueres Duschbad mit WC

Objektdaten

PLZ
66424
Ort
Homburg
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
235 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
412,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
15.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
412,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Finanzkonzept Saarpfalz GmbH

Talstraße 30, 66424 Homburg
Frau Martina Kirsch
Frau Martina Kirsch