Navigation
Objektnummer: FIO-10813919940 | SIP-ID: 338-05311

Gute Kapitalanlage, charm. Haus

Außenans. - Reihenendhaus in 54343 Föhren mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Esszimmer - Reihenendhaus in 54343 Föhren mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Reihenendhaus in 54343 Föhren mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 54343 Föhren mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Reihenendhaus in 54343 Föhren mit 84m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

194.000 €

Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
194.000 €
Käuferprovision
2 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Lagebeschreibung:
Da sich dieses entzückende Haus im charmanten alten Ortskern von Föhren befindet, erreichen Sie alle wichtigen Anlaufstellen mit ein paar Minuten Fussweg. Dazu gehören der Bäcker, die Apotheke, die Bank, Ärzte etc. sowie den Bahnhof, die Grundschule, der Kindergarten und die Kindertagesstätte. Der große Rewe-Markt bietet ebenfalls ein breites Warenspektrum.
Die günstige Lage zu Schweich, Trier und zur Autobahn nach Luxemburg, Köln oder Saarbrücken haben dazu beigetragen, dass die Attraktivität und die Größe des Ortes ständig wächst. Auch die Städte Wittlich (25 Km) und Bitburg (33 Km) sind mit dem Auto sehr schnell zu erreichen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
54343 Föhren

Objektbeschreibung

Sie schwärmen für die kleinen englischen Cottages? Mit einem kleinen Bachlauf vor dem Haus, in einer Straße, die ausschaut wie in einem englischen Dorf? Dieses kleine Haus empfängt Sie mit dem Charme eines Cottages und bietet Ihnen außerdem einen kleinen Innenhof und ein Wirtschaftsgebäude.
Sie betreten das Haus von der Straße und stehen im Flur, von dem aus Sie in das große Wohnzimmer, die Küche und in das geräumige Esszimmer gelangen. Sowohl von der Küche als auch vom Essplatz können Sie auf den Innenhof gehen.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Ankleideraum und ein großes helles Tageslichtbad mit Badewanne.
Über eine Dachbodentreppe kommt man in das bereits fertig ausgebaute Dachgeschoss, das weitere 2 Räume bereithält.
Im Wirtschaftsgebäude ist der Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Duschbad und die Heizungsanlage untergebracht.
In dem Innenhof kann man im Sommer unbeschwert die warmen Tage genießen und mit Pflanzen und Kletterrosen zaubern Sie eine entzückende Atmosphäre.
Das Haus ist z.Zt vermietet, KM 1200,- Euro.

Neugierig? Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
54343
Ort
Föhren
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
124 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
15.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Stresemannstraße 5 - 9, 54290 Trier
Frau Carmen Moser
Frau Carmen Moser