Heldrungen ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde An der Schmücke im thüringischen Kyffhäuserkreis.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Heldrungen selbst gibt es einige lokale Geschäfte, die die Grundversorgung abdecken. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten können die nahegelegenen Städte wie Sondershausen und Bad Frankenhausen besucht werden. Dort findet man Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Konsumgütern anbieten.

Medizinische Versorgung:
Die medizinische Grundversorgung ist in Heldrungen durch örtliche Ärzte und Apotheken gewährleistet. Für spezialisierte medizinische Behandlungen stehen in den benachbarten Städten Sondershausen und Bad Frankenhausen mehrere Kliniken und Facharztpraxen zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen:
In Heldrungen gibt es einen Kindergarten.
Für die schulische Ausbildung stehen Grundschulen in Heldrungen und den umliegenden Orten zur Verfügung. Für weiterführende Schulen können die nahegelegenen Städte Sondershausen und Bad Frankenhausen besucht werden, wo verschiedene Schulformen, wie Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien, angeboten werden.

Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr in Heldrungen wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ermöglicht es den Einwohnern, bequem in die benachbarten Orte zu reisen.

Autobahnen:
Heldrungen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A38, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Göttingen bietet. Zudem ist die A71 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit von Erfurt und anderen wichtigen Städten in Thüringen erleichtert.

Insgesamt bietet Heldrungen eine gute Infrastruktur und Lebensqualität, ideal für Familien und Menschen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz

Die beheizte Gewerbehalle verfügt über Starkstrom- und Wasseranschlüsse. Das Gebäude kann sofort genutzt werden und ist bis auf einzelne Schwerlastregale vollständig beräumt. Die Regale können bei Bedarf übernommen werden.

- Lager- Produktionsfläche: ca. 910 m²
- Bürofläche: ca. 190 m²
- Grundstücksfläche: 5.567 m²
- Bodenbelag: Beton
- Zugang Gewerbehalle: ebenerdig, 3 Rolltore
- Größe der Rolltore: 4,50 m x 4,50 m
- Hallenhöhe: 6,20 m
- Außenflächen: ausreichend befestigte Rangier- und Stellflächen vorhanden
- Größe der PV-Anlage: 37,6 KW

Die Bürofläche umfasst neben verschiedenen Funktionsräumen und dem Empfangsbereich im EG auch vier helle Büroräume im Obergeschoss.

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.