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Objektnummer: FIO-10611523590 | SIP-ID: 6801-004929

Großes Anwesen in idyllischer Lage am Stadtrand von Erfurt

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Straßenansicht - Bauernhaus in 99090 Erfurt mit 388m² kaufen
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Zufahrt - Bauernhaus in 99090 Erfurt mit 388m² kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

388 m²

Grundstücksfläche

7770 m²


Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
99090 Erfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Schaderode liegt knapp zehn Kilometer nordwestlich der Erfurter Innenstadt. Die Landschaft ist zum einen durch das Thüringer Becken mit seinen ausgedehnten ackerbaulichen Nutzflächen und zum anderen durch den Schaderroder Grund, in dem der Weißbach in Richtung Tiefthal fließt, und die dahinter liegenden Ausläufer der Fahner Höhen mit ihren

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99090 Erfurt

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Wohngrundstück, einem ehemaligen Gehöftkomplex, im Ortsteil Schaderode. Auf dem L-förmigen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 7.770 m² befindet sich die ehemalige zweigeschossige Scheune, die zu einem Wohnhaus umgebaut wurde. Weiterhin befinden sich zwei Gartenhäuser ( sind verpachtet ), ein abrisswürdiger Schuppen,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum
- Erdgeschosswohnung

Baujahr um ca. 1900
Erweiterung ca. 1927
Modernisiert ca. 1994 - 2003 / Fenster, Heizung, teilweise Elektrik
Außenwände: Mischbauweise, Naturstein, teilweise Fachwerk
Fenster Kunststofffenster, Eingangstür Kunststoff, Gastherme, Elektro-Boiler
Die Wohnungen befinden sich zum Teil in einem Rohbauzustand.

Objektdaten

PLZ
99090
Ort
Erfurt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
388 m²
Nutzfläche
383 m²
Grundstücksfläche
7770 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
305,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
12.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,94 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelthüringen, Anger 25, 99084 Erfurt
Herr Laurie Brezina
Herr Laurie Brezina
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