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Objektnummer: FIO-10518120260 | SIP-ID: 9844

Gepflegtes Siedlungshaus auf großem Grundstück

Vorderansicht mit Zuwegung und Garage - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 110m² kaufen
Wohn- Essbereich - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 110m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick zum Esszimmer - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 110m² kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 110m² kaufen
Terrasse / Wintergarten - Einfamilienhaus in 32791 Lage mit 110m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1232 m²

Adresse

32791 Lage

Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32791 Lage
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32791 Lage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Siedlungshaus in Lage-Waddenhausen bietet eine Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und eignet sich ideal für Familien. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und einen praktischen Keller, in dem sich neben der Heizung und der Waschküche noch zwei ausgebaute Zimmer mit Wohnraumathmospähre befinden. Das Haus wurde immer gut unterhalten und gepflegt. Im Jahr 2000 wurde das Dach inkl. Dämmung erneuert. Der Außenbereich umfasst einen Balkon sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einladen. Das große Gartengrundstück selbst ist ein weiteres Highlight und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Eine Garage und ein überdachter PKW-Stellplatz sind hier natürlich inklusive!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großes Grundstück
- Rollläden

Das Objektbefindet sich in einem gepflegten Zustand und ist einfach ausgestattet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Badewanne, einer Kochnische mit angrenzendem Esszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Alle Fenster sind aus hochwertigem Holz gefertigt und mit Rolläden versehen. Im Obergeschoss befindet sich neben den drei Schlafzimmer noch ein WC. In den Wohnräumen sind überwiegend Laminatböden verlegt. Der Außenbereich punktet mit dem großen Grundstück , der überdachten Terrasse, einer Garage und einem Carport.

Objektdaten

PLZ
32791
Ort
Lage
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1232 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
330,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
26.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
330,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
05261/214-6800170/9936176