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Objektnummer: FIO-10517961740 | SIP-ID: 9787

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 160m² kaufen
IMG_1201 - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 160m² kaufen
Hinteransicht - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 160m² kaufen
Zimmer im EG - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 160m² kaufen
Zimmer im EG - Zweifamilienhaus in 33813 Oerlinghausen mit 160m² kaufen
Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1290 m²

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

In zentraler Lage der Bergstadt befindet sich dieses Wohnhaus Baujahr 1910. In den letzten Jahren wurde hier der Grundstein für eine Komplettsanierung gelegt. Alle Außenwände wurden wärmeisoliert, im Erdgeschoss wurden neue Kunststofffenster nachgerüstet und 2024 eine neue, moderne Gasheizung eingebaut. Führen Sie das angefangene, gute, weiter fort und bauen Sie sich im Inneren Ihren persönlichen Wohntraum aus. Das Grundstück ist Ihnen zu groß? Kein Problem, hier liegt bereits eine positive Bauvoranfrage des Kreises für ein Einfamilien- oder Doppelhaus vor.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartengrundstück ist Wohnbaufläche für Doppelhaus oder Einfamilienhaus

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
1290 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Lemgo Immobilien

Marktplatz 4, 33813 Oerlinghausen
Herr Christian Weege
Herr Christian Weege