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Objektnummer: FIO-10517952710 | SIP-ID: 2-5428

ehem. Landwirtschaftliches Anwesen mit großer Nutzfläche

Ostansicht - Landwirtschaftlicher Betrieb in 31655 Stadthagen mit 235m² kaufen
Zugang Diele und Stallungen - Landwirtschaftlicher Betrieb in 31655 Stadthagen mit 235m² kaufen
Westansicht - Landwirtschaftlicher Betrieb in 31655 Stadthagen mit 235m² kaufen
Westansicht - Landwirtschaftlicher Betrieb in 31655 Stadthagen mit 235m² kaufen
DSC04401 - Landwirtschaftlicher Betrieb in 31655 Stadthagen mit 235m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Gesamtfläche

Adresse

31655 Stadthagen

Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31655 Stadthagen
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31655 Stadthagen

Objektbeschreibung

Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Wohnen und Gewerbe in diesem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb in Enzen, einem Stadtteil von Stadthagen. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf sieben Zimmer. Egal ob Sie als Familie ein neues Zuhause suchen oder Ihr Gewerbe erweitern möchten - hier ist alles möglich. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.862 m² finden Sie ausreichend Platz für Ihre Tätigkeit und genießen gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens. Die Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume von einem Leben auf dem Land zu verwirklichen und gleichzeitig Ihr Gewerbe erfolgreich zu führen. Dias Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche ermöglicht es Ihnen, Ihren Lebensstil und Ihre Arbeit unter einem Dach zu vereinen. Die sieben Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre Mitarbeiter. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer stadtnahen Lage nutzen können.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Scheune

Objektdaten

PLZ
31655
Ort
Stadthagen
Wohnfläche
235 m²
Nutzfläche
600 m²
Grundstücksfläche
3862 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1899
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1899
Ausstellungsdatum
16.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
05751 / 402 - 174