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Objektnummer: FIO-10517876150 | SIP-ID: 140173NW-51

Kapitalanlage - Betreutes Wohnen - Seniorenresidenz Hammah

Außenansicht - Etagenwohnung in 21714 Hammah mit 20m² kaufen
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Musterwohnung - Etagenwohnung in 21714 Hammah mit 20m² kaufen
Kaufpreis

202.480 €

Wohnfläche

20,3 m²

Zimmer

1

Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung
Herr Jens Littwin
Herr Jens Littwin
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
202.480 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Hammah ist eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Himmelpforten hat. Ärzte, Sozialeinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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21714 Hammah

Objektbeschreibung

Ihre Zukunftsorientierte Kapitalanlage - das Rundum-Glücklich-Paket mit vielen Vorzügen!

Die moderne Seniorenresidenz Hammah wird Anfang 2025 als Neubau eröffnet. Sie bietet in der Gemeinde Hammah 113 Wohneinheiten/Pflegeplätze von 41,94 m2 bis 47,50 m2 ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die Seniorenresidenz Hammah verfügt über 113 helle Einzelzimmer, alle mit eigenem barrierefreiem Duschbad und WC, sowie einem Ausblick ins Grüne.

Musterwohnung - weitere Größen und Arten auf Anfrage

Viele weitere Informationen gern im persönlichen Gespräch / Austausch.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdig

- barrierefreies Wohnen nach DIN 18040-2
- möbliert
- geräumiges barrierefreies Badezimmer
- Aufzug
- Gemeinschaftseinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- KfW 40 Standard
- exklusives Belegungsrecht in ganz Deutschland
- Eigennutzung möglich
- Steuervorteile durch degressive AfA von 5%

Objektdaten

PLZ
21714
Ort
Hammah
Wohnfläche
20,28 m²
Nutzfläche
19,79 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
41,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Ausstellungsdatum
21.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe, Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
41 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Schwerte und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
+++Wir bewegen Immobilien im Kreis Unna+++
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de
Besuchen Sie uns auch gerne bei Facebook: https://www.facebook.com/LBS.Team.Unna VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Jens Littwin
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