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Objektnummer: FIO-10517865520 | SIP-ID: 139998NI

Hambergen! Imposantes 1-2 Familienhaus in zentraler Lage!

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

1545 m²

Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung
Herr Ulrich Lenz
Herr Ulrich Lenz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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27729 Hambergen

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im zunehmend intensiv nachgefragten Hambergen-Heißenbüttel in zentraler Lage errichtet. Neben der soliden Bauausführung überzeugt das Haus durch gut geschnittene Räume und bietet einer Familie auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ferner u.a. 1 weitere Raum, die Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie die große Diele. Der Anbau mit ca. 40 Quadratmeter Nutzfläche ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss verfügt über 5 Räume sowie ein weiteres Bad. Genießen Sie von der sich auf dieser Ebene befindliche Loggia einen phantastischen Blick auf die Umgebung. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser interessanten Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Besonders hervorzuheben ist das mit ca. 1.545 Quadratmeter absolut große Grundstück mit hervorragenden Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27729
Ort
Hambergen
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1545 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!

Zustand und Energieausweis

Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Bahnhofstraße 115, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Herr Ulrich Lenz
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