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Objektnummer: FIO-10517827020 | SIP-ID: S1182

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Laasphe

Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 57334 Bad Laasphe mit 81m² als Kapitalanlage kaufen
zugehörige Garage (rechts) - Dachgeschosswohnung in 57334 Bad Laasphe mit 81m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

124.000 €

Adresse

57334 Bad Laasphe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.000 €
Kaufpreis pro m²
1.513,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.

Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.

Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

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57334 Bad Laasphe

Objektbeschreibung

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Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses in zentraler Lage von Bad Laasphe.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum zur Verfügung.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in die Wohnung und befinden sich im Flur.
Von hier aus erreichen Sie das Kinderzimmer, den Abstellraum, das Bad und das Wohn- und Esszimmer. Die Küche befindet im Anschluss an das Wohn- und Esszimmer, in das Schlafzimmer gelangen Sie durch das Bad.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Laasphe, nur wenige Gehminuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Parkmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz direkt davor, was Ihnen komfortables Parken ohne Stress ermöglicht.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgeschosswohnung
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Spitzboden,Garage

---

Raumaufteilung:

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Abstellraum

Extras:
- ruhige und zentrale Lage
- Garage
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe
Wohnfläche
81,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
05.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein

Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer