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Objektnummer: FIO-10517727540 | SIP-ID: A-30849

Ihre Altersvorsorge

Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen mit 368m² kaufen
Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen mit 368m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen mit 368m² kaufen
Ansicht Giebel - Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen mit 368m² kaufen
Giebelansicht - Mehrfamilienhaus in 31073 Delligsen mit 368m² kaufen
Kaufpreis

284.000 €

Wohnfläche

368 m²

Grundstücksfläche

548 m²

Adresse

31073 Delligsen

Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.683 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31073 Delligsen
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Delligsen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen. Delligsen ist Mitglied der Region Leinebergland. In Delligsen finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke. Kindergärten und Schulen sowie ein beliebtes Freibad. Gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.

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31073 Delligsen

Objektbeschreibung

Mit diesem massiven Wohnhaus können Sie eine zusätzliche finanzielle Altersvorsorge treffen. Die Kalt-Mieteinnahmen betragen zur Zeit 1556,93 € /mtl.

Die Wohnungen verfügen teilweise über Terrasse oder Balkon, zwei der Wohnungen sind Maisonettewohnungen mit jeweils sep. Zugang ins Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es 2 Garagen.

Gerne zeigen wir Ihnen das voll vermietete und gepflegte Objekt bei einer individuellen Besichtigung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

EG: Whg. 1 mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Terrasse
Whg. 2 mit einem Zimmer, Küche, Bad
OG: Whg. 3 mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
Whg. 4 mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon

Objektdaten

PLZ
31073
Ort
Delligsen
Wohnfläche
368 m²
Gesamtfläche
368 m²
Grundstücksfläche
548 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
368 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
268,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
268,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Burgfreiheit 4, 31061 Alfeld (Leine)
Frau Barbara Stuhlmacher
Frau Barbara Stuhlmacher
05121 871-3432