Objektnummer: FIO-10517481730 | SIP-ID: 0647

Attraktives Ladenlokal in bester Innenstadtlage und Kurparknähe *provisionsfrei*

Außenansicht Frontseite/Haupteingang - Ladenlokal in 31812 Bad Pyrmont mit 148m² mieten
Außenansicht Frontseite/Haupteingang - Ladenlokal in 31812 Bad Pyrmont mit 148m² mieten
Außenansicht Frontseite/Haupteingang - Ladenlokal in 31812 Bad Pyrmont mit 148m² mieten
Innenhof mit zweitem Eingang und Stellplätzen - Ladenlokal in 31812 Bad Pyrmont mit 148m² mieten
Innenhof mit zweitem Eingang und Stellplätzen - Ladenlokal in 31812 Bad Pyrmont mit 148m² mieten

Nettokaltmiete

975 €

Gesamtfläche

148,6 m²

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas König
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Andreas König
Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
975 €
Warmmiete
1.275 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Preis gilt pro
Monat
Kaution
3.000 €
Stellplatz Freiplatz
3 à 120 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, der als "schönster Park Deutschlands" preisgekrönte Kurpark, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

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31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in direkter Innenstadtlage mitten an der belebten Hauptallee. Die Fußgängerzone, der Kurpark und alle weiteren wichtigen touristischen Anziehungspunkte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der Bereich zeichnet sich durch ein hohes Besucheraufkommen von Kur- und Tagesgästen, aber auch einheimischen Besuchern aus. Hier schlägt das gastronomische Herz der Kurstadt, was in Verbindung mit der Hauptallee als Zubringer in die Innenstadt den umliegenden Geschäften ein hohes Kundenaufkommen beschert.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich als Büro- oder Ladenfläche. Zuletzt wurde hier ein Frisörsalon betrieben. Das Objekt ist barrierefrei und verfügt über einen großen Raum mit zwei Eingängen, zwei separate Mitarbeiterräume und zwei WCs. Für die Fahrzeuge von Mitarbeitern oder Kunden stehen drei Stellplätze im Innenhof mit direktem Zugang zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich als öffentlicher Parkraum unmittelbarer vor dem Geschäft.

Eine Besichtigung ist jederzeit nachvorheriger Terminabsprache möglich.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
+ bevorzugte Lage direkt an der Hauptallee, fußläufig wenige Minuten bis zur Wandelhalle mit Hylligem Born, der Fußgängerzone und zur Schlossinsel
+ 148,55qm. Nutzfläche
+ barrierefreier Zugang
+ bei Bedarf eigene Parkplätze im Innenhof
+ öffentlicher Parkraum direkt vor dem Geschäft
+ provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Gesamtfläche
148,55 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
30.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Andreas König