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Objektnummer: FIO-10516917100 | SIP-ID: 27241

Tankstelle mit Shop, Halle/Werkstatt und EFH direkt an der B72

null - Sonstige in 26169 Friesoythe mit 242m² kaufen

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Kaufpreis

1.100.000 €

Gesamtfläche

970,3 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26169 Friesoythe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Friesoythe, Ortsteil Thüle.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn
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26169 Friesoythe

Objektbeschreibung

Das verkehrsgünstig gelegene Objekt liegt direkt am Nordseeküstenzubringer B72 und umfasst eine Tankstelle mit Shop; Lager u. Büroräumen, eine PKW- und eine LKW-Werkstatt mit Lager, sowie eine Waschhalle und einen Prüfstand. Eine große separat abgeschlossene Wohneinheit mit gepflegter Gartenanlage ist ebenfalls integriert.

Die Tankstelle ist seit 1965 im Betrieb. Der aktuelle

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Hebebühne
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Aufteilung

Tankstelle
6 Zapfsäulen, Verkaufsraum, Lager, Büro, Außen WC Herren / Damen

Halle / Werkstatt
PKW-Werkstatt, LKW-Werkstatt, Lager, Aufenthaltsraum, Büro, WC, Magazin, Waschhalle, Prüfstand

Einfamilienhaus
Erdgeschoss
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer und Terrasse
Obergeschoss
Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Zimmer, Flur und Dachterrasse
Teilkeller
2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche und Kühlraum

Objektdaten

PLZ
26169
Ort
Friesoythe
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
242,47 m²
Gesamtfläche
970,34 m²
Grundstücksfläche
7910 m²
Zulieferung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
12.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Bullermann
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