Objektnummer: FIO-10516551580 | SIP-ID: 124669NW

Ruhig gelegene Büroflächen mit guter Anbindung

Buchhaltung / Raum 2 - Büro in 46149 Oberhausen mit 657m² mieten
Geschäftsleitung / Gruppenraum - Raum 1 - Büro in 46149 Oberhausen mit 657m² mieten
Teeküche - Büro in 46149 Oberhausen mit 657m² mieten
Treppenhaus - Büro in 46149 Oberhausen mit 657m² mieten
Buchhaltung / Raum 2 - Büro in 46149 Oberhausen mit 657m² mieten

Nettokaltmiete

3.942 €

Gesamtfläche

657 m²


Herr Van Vo
Herr Van Vo
LBS Gebietsleitung
Herr Van Vo
Herr Van Vo
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.942 €
Warmmiete
5.256 €
Nebenkosten
1.314 €
Heizkosten enthalten
ja
Preis gilt pro
Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
46149 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Objekt befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Oberhausen-Buschhausen. Sie liegt an einer wenig befahrenen Seitenstraße im Gewerbegebiet. Das Bero-Center sowie der Oberhausener Hauptbahnhof erreichen Sie schnell mit dem öffentlichen Verkehrsmittel. Gute Anbindungen zu den Autobahnen A3, A40 und A42 sind vorhanden. Der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 30 Km entfernt.

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46149 Oberhausen

Objektbeschreibung

Wir befinden uns auf dem Gelände des XXXLutz Servicecenters. Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im zweiten Obergeschoss eines als prägnantes Bauwerk errichteten Gebäudes. Insgesamt bietet sie vier große Räume, eine Teeküche, Damen- und Herren-WCs und ein Aufenthaltsraum. Die Büros können durch zwei Eingänge betreten werden. Diese Räumlichkeiten wurden zuvor selbst von XXXLutz genutzt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Teeküche
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Zwei Eingänge
- Personalparkplatz vorhanden
- LKW-Zufahrt mit Wendemöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
46149
Ort
Oberhausen
Gesamtfläche
657 m²
Anzahl Zimmer
4
Zulieferung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
73,20 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
33,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
10.12.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Eine Anmietung kann mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren vereinbart werden.

Die Nebenkosten werden Pauschal berechnet. Es werden keine Jahresabrechnung mehr durchgeführt.

Bei Interesse bitten wir Sie uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren.

Gerne können wir nach einer Bonitätsprüfung mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mülheimer Str. 74, 46045 Oberhausen
Herr Van Vo
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