Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Diese charmante und großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich bei 94,00 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss sowie das Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und ihren besonderen Wohncharakter.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Austritt auf die Terrasse, eine separate Küche mit Einbauküche aus 2015, ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wannenbad.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Souterrain, das über ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Schlafzimmer verfügt. Ein Vorflur sowie ein Abstellraum vervollständigen das Souterrain.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015. Die Fenster sind teilweise erneuert und mit Außenrollläden ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihren individuellen Grundriss und den wohnlichen Charakter.
Eine direkt angrenzende Garage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Das monatliche Wohngeld beträgt 291,03 EUR p.m. inkl. 122,00 EUR als Beitrag zur Erhaltungsrücklage.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dem Immobilienangebot und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

- Gasbrennwerttherme aus 2015
- Einbauküche aus 2015
- teilweise Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus 2015
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Rollläden vorhanden (elektrisch und Gurtzug)
- zugeordnete Garage mit elektrischem Tor
- Garten und Terrasse