Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie, die Nordakademie sowie eine Waldorfschule vorhanden. Die Stadt bietet außerdem ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten sowie Ärzte und Apotheken. Durch den Autobahnanschluss A23 ist die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Elmshorn verfügt aber auch über einen hervorragenden Regionalbahnanschluss mit regelmäßigen Verbindungen in die Richtungen Hamburg / Westerland / Kiel. Die AKN bietet eine Verbindung von Elmshorn über Barmstedt nach Henstedt-Ulzburg.

Dieses charmante Stadthaus, erbaut im Jahr 1904, bietet auf 212,00 m² Wohnfläche und einem 457 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die 9,5 Zimmer sind großzügig auf zwei Etagen verteilt und ein Teilkeller sorgt für zusätzliche Abstellfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer, ein offenes Esszimmer mit Küche, ein praktisches Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Das Obergeschoss umfasst ein Wannenbad, dazu fünf Kinderzimmer, die auch als Gästezimmer genutzt werden können, sowie einen Abstellraum.
Der Garten hinter dem Haus bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein gut erhaltenes, historisches Haus, das modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig das Flair vergangener Zeiten bewahrt. Ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine hervorragende Lage suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorteilen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Gasbrennwerttherme aus 2004
- Einbauküche aus 2022
- Hohlraumdämmung der Außenwände aus 2013
- Elektrik teilweise erneuert
- Sickerschächte mit Pumpen im Keller
- Bitumenbahnen auf dem Dach erneuert 2013
- Kamin vorhanden