Die Wohnung liegt in Eckernförde-Süd in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Diskountern, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheke sind in fußläufiger Nähe. Der Stadtbus hält in 30 Metern Entfernung.

Eckernförde ist ein Ostseebad im Kreis Rendsburg-Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern. Verschiedene Restaurants und Veranstaltungsevents sorgen für gesellige Stunden.

Die Stadt hat durch den eigenen Bahnhof eine gute Infrastruktur. Die Städte Rendsburg, Schleswig und die Landeshauptstadt Kiel sind mit dem PKW durch die Bundesstraßen 76 und 203 in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 7 nach Hamburg oder Flensburg ist nur 15 Minuten entfernt.

Bummeln Sie durch Eckernfördes belebte Innenstadt, genießen Sie das Altstadtflair und hören Sie den Möwen beim Strandspaziergang zu: hier lässt es sich richtig schön leben!

Diese klassische 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren kompakten Grundriss und ihr großes Potenzial. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten.
Der durchdachte Schnitt bietet vier gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten lassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum – beide bieten praktischen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume zur Verfügung:
eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, ein Fahrradkeller mit Außenzugang, sowie ein Trockenboden.
Für die Hausgemeinschaft stehen zudem Parkflächen direkt am Gebäude bereit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine solide Basis mit Gestaltungsspielraum suchen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Hausgeld-Vorauszahlung beträgt 628,00 € monatlich inkl. Heizung und Warmwasser sowie Rücklagenzuführung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kellerraum
- Bodenraum
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

Raumaufeilung:
- große Diele (ca. 10 m²)
- Küche (ca. 8 m²)
- Wannenbad (ca. 4,5 m²)
- Wohnzimmer (ca. 24,5 m²)
- Balkon
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 8,7 m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8,7 m²)

- Kellerraum (ca. 24 m²)
- Bodenraum

Gemeinschaftsräume:
- Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine,
- Fahrradkeller mit Außenzugang,
- ein Trockenboden

Heizung: Fernwärme über Stadtwerke SH
Haustür: erneuert 2006
Fenster Treppenhaus: erneuert 2015
Fenster Wohnung: Kunststoff-ISO 1985

Hausgeldvorauszahlung, monatlich: 628,00 €
- umlagefähig inkl. Warmwasser und Heizung: 455,00 €
- nicht umlagefähig: 59,00 €
- Rücklage: 114,00 €

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Carina Kruse – 0431 592-1249