Sarzbüttel ist eine ruhige, ländliche Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Löwenstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänge und Radtouren. Trotz der ruhigen Lage sind die nächsten Städte gut erreichbar: Heide, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreichbar, wodurch Hamburg in etwa einer Stunde angefahren werden kann. Sarzbüttel selbst bietet eine freundliche Dorfgemeinschaft, einen Kindergarten und ländlichen Charme. Die Nähe zur Nordsee macht die Region zusätzlich attraktiv.

Dieses Einfamilienhaus (Bj. ca. 1978) bietet ca. 142,76 m² Wohnfläche sowie ein 74 m² großes Nebengebäude (Bj. 1985). 2002 wurde es um einen Wintergarten, einen Freisitz und eine massiv gebaute Garage erweitert. Das teilunterkellerte Haus beherbergt die zentrale Gasheizung (Bj. 2006). Ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme, eine Sauna für Entspannung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und 70.000 l Teich schafft eine idyllische Atmosphäre. Eine 5.000 l Zisterne ermöglicht nachhaltige Wassernutzung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude mit Lagerraum, Garage und Stall, auf dem die PV-Anlage (14,4 kWp, Bj. 2012) installiert ist. Diese bringt ca. 3.000 € jährliche Vergütung bis 2032. Alle Gebäude verfügen über eigene Sicherungen, die Elektrik wurde 2012 erneuert. Ein modernes Überwachungssystem sorgt für Sicherheit. Fenster (2001/02 & 2011), Außenrollläden und hochwertige Innentüren runden das komfortable Gesamtbild ab.

Grundofen
PV-Anlage
Sauna mit Infrarot und Dampffunktion
Elektrik überholt 2012
Massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
Fenster ab 2001
Außenrolläden
Öl- Brennwertheizung Bj. 2006
Großer Teich mit Koibestand
Zisterne 5.000l
hochwertiges Wasseraufbereitungssytem (Grander)
Brunnenanlage für Außenwasser
großes Grundstück

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