Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden
eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Die Region gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

Großzügige Räumlichkeiten sowie neu ausgebaute Büro- und Verwaltungsflächen bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde großzügig in ebene Fläche gebaut und bietet darüber hinaus auch Erweiterungsflächen im Obergeschoss.

Nutzfläche gesamt ca. 3.860 m²
Grundstück ca. 8.000 m²

Das Objekt ist komplett vermietet.

Mieteinnahmen netto 15.850,00 €/Monat
Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit Nach Absprache

Konstruktion: Mauerwerks-/ bzw. Stahlbetonwände, Holzkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster
Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände
Heizungsanlage: Fernwärme (Blockheizkraftwerk (Biogas), befindet sich auf Grundstück)

Baujahr 1999, Renovierungen 2019, 2022

Besondere Ausstattungs-Merkmale
- Anschluss an Blockheizkraftwerk (Biogasanlage)

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

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