Objektnummer: 90091990-966543 | SIP-ID: 101239/01

Vermietetes Gewerbeobjekt

Investment - Halle in 89619 Unterstadion mit 3860m² kaufen

Kaufpreis

auf Anfrage

Gesamtfläche

3860 m²

Adresse

89619 Unterstadion

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Käuferprovision
siehe Sonstiges
Stellplatz Freiplatz
17

Lage

Straße nicht freigegeben
89619 Unterstadion
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innovationsregion Ulm / Neu-Ulm (www.innovationsregion-ulm.de, www.neu-ulm.de). Beide Städte bilden
eine wirtschaftliche Einheit mit einer Gesamteinwohnerzahl von ca. 185.000 Einwohnern bzw. einem Einzugsgebiet von ca. 500.000 Einwohnern und liegen günstig zwischen München und Stuttgart. Die Region gehört zu den interessantesten und zugleich dynamischsten Standorten Deutschlands.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
89619 Unterstadion

Objektbeschreibung

Großzügige Räumlichkeiten sowie neu ausgebaute Büro- und Verwaltungsflächen bieten Entfaltungsmöglichkeiten für die persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt wurde großzügig in ebene Fläche gebaut und bietet darüber hinaus auch Erweiterungsflächen im Obergeschoss.

Nutzfläche gesamt ca. 3.860 m²
Grundstück ca. 8.000 m²

Das Objekt ist komplett vermietet.

Mieteinnahmen netto 15.850,00 €/Monat
Kaufpreis auf Anfrage

Verfügbarkeit Nach Absprache

Ausstattung

Konstruktion: Mauerwerks-/ bzw. Stahlbetonwände, Holzkonstruktion
Fenster: Kunststofffenster
Innenwände: GK-Wandkonstruktion; Mauerwerkswände
Heizungsanlage: Fernwärme (Blockheizkraftwerk (Biogas), befindet sich auf Grundstück)

Baujahr 1999, Renovierungen 2019, 2022

Besondere Ausstattungs-Merkmale
- Anschluss an Blockheizkraftwerk (Biogasanlage)

Objektdaten

PLZ
89619
Ort
Unterstadion
Gesamtfläche
3860 m²
Lagerfläche
3600 m²
Grundstücksfläche
8000 m²
Anzahl Stellplätze
17

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
5,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
109,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe- und Wohnimmobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH, Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Herr Martin Hofbauer
Herr Martin Hofbauer