Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen.

Die Ladeneinheit befindet sich in einer zentralen und stark frequentierten Lage. Diese Straße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was eine optimale
Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen.

Die aktuell als Verkaufsfläche des „Suppentöpfles“ genutzte Ladeneinheit besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.
Große Schaufensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Möglichkeiten zur werblichen Präsentation. Die großzügige Ladenfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Nutzungsmöglichkeiten: Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Ladeneinheit für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Ob als Boutique, Galerie, Dienstleistung, Bürofläche – die Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen. Die offene Raumstruktur erlaubt eine kreative und effiziente Nutzung des Platzes, während die Lage in der Poststraße / Ecke Schützenstraße für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

Gastronomie ausgeschlossen!

Besonderheiten

· Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz
· Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
· Helle und offene Ladenfläche
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Gute Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

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