Navigation
Objektnummer: 90091990-1062736 | SIP-ID: 101393

Ladeneinheit in zentraler und stark frequentierter Lage

Ansicht - Ladenlokal in 73033 Göppingen mit 84m² mieten
Verkaufsfläche - Ladenlokal in 73033 Göppingen mit 84m² mieten
Verkaufsfläche - Ladenlokal in 73033 Göppingen mit 84m² mieten
Ansicht - Ladenlokal in 73033 Göppingen mit 84m² mieten
Grundriss - Ladenlokal in 73033 Göppingen mit 84m² mieten
Kaltmiete

1.500 €

Gesamtfläche

84 m²

Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Mieterprovision
siehe Sonstiges

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen.

Die Ladeneinheit befindet sich in einer zentralen und stark frequentierten Lage. Diese Straße ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, was eine optimale
Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet.

Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungsunternehmen, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Die aktuell als Verkaufsfläche des „Suppentöpfles“ genutzte Ladeneinheit besticht durch ihre helle und offene Gestaltung.
Große Schaufensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Möglichkeiten zur werblichen Präsentation. Die großzügige Ladenfläche ermöglicht eine flexible Nutzung und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Nutzungsmöglichkeiten: Dank der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Ladeneinheit für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Ob als Boutique, Galerie, Dienstleistung, Bürofläche oder Gastronomiebetrieb – die Räumlichkeiten bieten den perfekten Rahmen. Die offene Raumstruktur erlaubt eine kreative und effiziente Nutzung des Platzes, während die Lage in der Poststraße / Ecke Schützenstraße für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

Ausstattung

Besonderheiten

· Zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz
· Große Schaufensterfronten für optimale Sichtbarkeit
· Helle und offene Ladenfläche
· Flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Gute Erreichbarkeit und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Objektdaten

PLZ
73033
Ort
Göppingen
Gesamtfläche
84 m²
Verkaufsfläche
84 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchs-Kennwert
10,4 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
105,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
08.10.2024
Gebäudeart
Gewerbe

Weitere Informationen

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen
Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber