Objektnummer: 90091960-959225 | SIP-ID: GPR 14014

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Titelbild - Bürofläche in 20097 Hamburg mit 784m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

784 m²


Herr Matthias Henckell
Herr Matthias Henckell
Grossmann & Berger GmbH
Herr Matthias Henckell
Herr Matthias Henckell
Grossmann & Berger GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
EG: 3 Brutto-Monatsmieten 2.+7. OG: courtagefrei für den Mieter*
Courtage Hinweis
* Die Courtagefreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Lage

Straße nicht freigegeben
20097 Hamburg
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20097 Hamburg

Objektbeschreibung

Das markante Bürohaus befindet sich in dominanter, verkehrsgünstiger Lage und wurde in den 60er Jahren auf Basis der Pläne des renommierten Architekten Bernhard Hermkes ("Grindelhochhäuser") erbaut. 2011 wurde das Bürogebäude aufwendig und umfangreich saniert. Die Mietflächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und können kurzfristig bezogen werden. Stellplätze stehen zur Verfügung und können separat angemietet werden.

Für die Mietfläche im EG kann ein Untermietvertrag bis Ende 2026 zu den oben genannten Konditionen abgeschlossen werden. Alternativ kann ein neues und längerfristiges Hauptmietverhältnis abgeschlossen werden, die Konditionen dafür würden wir dann mit dem Vermieter abstimmen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung

Objektdaten

PLZ
20097
Ort
Hamburg
Gesamtfläche
784 m²
Bürofläche
784 m²
Teilbar ab
114
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Stromverbrauchs-Kennwert
58 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Befeuerung / Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 77 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH, Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg
Herr Matthias Henckell
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