Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1264204 | SIP-ID: 244 (1/244)

#### ISPRINGEN Haus sucht Handwerker

Leider kein Bild vorhanden. - Doppelhaushälfte in 75228 Ispringen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

363 m²

Adresse

75228 Ispringen

Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Courtage Hinweis
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
75228 Ispringen
Loading (MapContainer)
Die Nußbaumstraße ist eine ruhige Straße ohne großen Durchgangsverkehr, das Grundstück ist ein Hanggrundstück in Südausrichtung, die Sonne, sofern sie scheint, ist nahezu ganztägig sichtbar.
Die Doppelgarage steht an der Straße, von wo aus links der Garage der Treppenaufgang zum Wohnhaus führt.
Die Grundstücksgrenze nach oben zur Hangseite hin, grenzt an einen noch nicht bebauten Bauplatz, der steht ebenfalls zum Verkauf.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
75228 Ispringen

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde schätzungsweise vor dem 2. Weltkrieg erstellt, Grundrisspläne liegen aktuell leider nicht vor. Das Wohnhaus ist unterlellert mit Waschküche, Heizraum und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad/WC, sowie das Treppenhaus ins Obergeschoss. Hier finden sich drei Zimmer die als Schlafräume genutzt werden können. Vom Obergeschoss aus geht eine schmale Treppe zum Speicher, der auch noch eine Ausbaumöglichkeit bietet.
Größere Sanierungsmaßnahmen wurdem im Jahr 2006 durchgeführt, z.B. wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2009 wurde an der Straße eine Doppelgarage erstellt, die knapp 40 m² Grundfläche misst, mit zwei elektrisch betrieben Sektionaltoren.
Oberhalb des Wohnhauses im Garten steht ein gemauerter Schuppen/Stall , in dem Gartengeräte Platz finden, möglicherweise auch Kleintiere gehalten werden können.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Die gesamte Ausstattung ist sehr einfach gehalten, und bedarf der Erneuerung. Das Haus wartet auf neue Eigentümer, die handwerklich begabt sind, und den Innenausbau neu gestalten.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, der Heizkessel kann auch mit festen Brennstoffen, wie z.B. Holz betrieben werden.
Der Speicher ist begehbar und unausgebaut, hier kann noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Objektdaten

PLZ
75228
Ort
Ispringen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH

Siemensstraße 1 , 75210 Keltern
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH