Objektnummer: 90091272-1264204 | SIP-ID: 244 (1/244)
#### ISPRINGEN Haus sucht Handwerker

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Kaufpreis
265.000 €
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Adresse
75228 Ispringen
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
75228 Ispringen
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Die Nußbaumstraße ist eine ruhige Straße ohne großen Durchgangsverkehr, das Grundstück ist ein Hanggrundstück in Südausrichtung, die Sonne, sofern sie scheint, ist nahezu ganztägig sichtbar.
Die Doppelgarage steht an der Straße, von wo aus links der Garage der Treppenaufgang zum Wohnhaus führt.
Die Grundstücksgrenze nach oben zur Hangseite hin, grenzt an einen noch nicht bebauten Bauplatz, der steht ebenfalls zum Verkauf.
Die Doppelgarage steht an der Straße, von wo aus links der Garage der Treppenaufgang zum Wohnhaus führt.
Die Grundstücksgrenze nach oben zur Hangseite hin, grenzt an einen noch nicht bebauten Bauplatz, der steht ebenfalls zum Verkauf.
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Objektbeschreibung
Das Doppelhaus wurde schätzungsweise vor dem 2. Weltkrieg erstellt, Grundrisspläne liegen aktuell leider nicht vor. Das Wohnhaus ist unterlellert mit Waschküche, Heizraum und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad/WC, sowie das Treppenhaus ins Obergeschoss. Hier finden sich drei Zimmer die als Schlafräume genutzt werden können. Vom Obergeschoss aus geht eine schmale Treppe zum Speicher, der auch noch eine Ausbaumöglichkeit bietet.
Größere Sanierungsmaßnahmen wurdem im Jahr 2006 durchgeführt, z.B. wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2009 wurde an der Straße eine Doppelgarage erstellt, die knapp 40 m² Grundfläche misst, mit zwei elektrisch betrieben Sektionaltoren.
Oberhalb des Wohnhauses im Garten steht ein gemauerter Schuppen/Stall , in dem Gartengeräte Platz finden, möglicherweise auch Kleintiere gehalten werden können.
Größere Sanierungsmaßnahmen wurdem im Jahr 2006 durchgeführt, z.B. wurde die Fassade gedämmt und die Fenster erneuert.
Im Jahr 2009 wurde an der Straße eine Doppelgarage erstellt, die knapp 40 m² Grundfläche misst, mit zwei elektrisch betrieben Sektionaltoren.
Oberhalb des Wohnhauses im Garten steht ein gemauerter Schuppen/Stall , in dem Gartengeräte Platz finden, möglicherweise auch Kleintiere gehalten werden können.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung ist sehr einfach gehalten, und bedarf der Erneuerung. Das Haus wartet auf neue Eigentümer, die handwerklich begabt sind, und den Innenausbau neu gestalten.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, der Heizkessel kann auch mit festen Brennstoffen, wie z.B. Holz betrieben werden.
Der Speicher ist begehbar und unausgebaut, hier kann noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, der Heizkessel kann auch mit festen Brennstoffen, wie z.B. Holz betrieben werden.
Der Speicher ist begehbar und unausgebaut, hier kann noch zusätzlicher Wohnraum entstehen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Alter

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Anbieterinformationen

Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- & Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1 , 75210 Keltern