Navigation
Objektnummer: 90091272-1239575 | SIP-ID: 9

NEUBAU-Reihenmittelhaus mit sehr guter Ausstattung in Großkarolinenfeld!

Ein Muster- Haus - Appartementhaus in 83109 Großkarolinenfeld mit 125m² kaufen
Besichtigen Sie das Grundstück - Appartementhaus in 83109 Großkarolinenfeld mit 125m² kaufen
Das Grundstück - Appartementhaus in 83109 Großkarolinenfeld mit 125m² kaufen
Erdgeschoss - Appartementhaus in 83109 Großkarolinenfeld mit 125m² kaufen
Obergeschoss - Appartementhaus in 83109 Großkarolinenfeld mit 125m² kaufen
Kaufpreis

786.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

157 m²

Adresse

83109 Großkarolinenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Claus Nägelein
Claus Nägelein

Preise und Kosten

Kaufpreis
786.000 €
Kaufpreis pro m²
786.000 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
83109 Großkarolinenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Loading (MapContainer)
Kleinstadt- Leben mit hervorragender Infrastruktur! Großkarolinenfeld ist verkehrstechnisch bestens angebunden. In gut 15 Autominuten erreichen Sie die Rosenheimer Innenstadt und das Zentrum von Bad Aibling ist auch nur etwa 10 Minuten entfernt. Über die Westtangente (B15) sowie über die Anschlussstelle Bad Aibling haben Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8 nach München (knapp 1 Stunde) und in Richtung der Berge.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Städte, ist fußläufig in rund 10 Minuten gelegen. Vom Bahnhof Großkarolinenfeld, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, ist die Anbindung nach München bestens gegeben. Zweimal pro Stunde haben Sie hier einen entspannten Anschluss in die Landeshauptstadt.

Diverse Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort angesiedelt. Alle weiterführenden Schulen sind in Rosenheim und Bad Aibling vorhanden.
Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Großkarolinenfeld ansässig.

Großkarolinenfeld bietet mit Wälder, Wiesen, Spielplätzen und auch Badeseen eine ausgezeichnete Naherholung für die ganze Familie!

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83109 Großkarolinenfeld

Objektbeschreibung

Das Neubaugebiet um den Veilchenweg liegt im nord- östlichen Ortsgebiet von Großkarolinenfeld. Seit 2020 wächst dieses ruhige, nah am Waldrand gelegene Wohngebiet stetig. Es entsteht eine sehr gut gelungene Mischung an Wohnformen mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Kinder können sich auf den Anlieger- und Spielstraßen austoben und sicher ihre Freizeit genießen.


Energie: Bedarfsausweis, 17,5 kWh/(m²a), Energieklasse A+, Vorabzug!

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Unterkellert
Energietyp: Neubaustandard
Die Reihenhäuser befinden sich am südlichen Rand dieses wunderbaren, neuen Wohngebietes. Die volle Südausrichtung bietet helle Räume und der Garten mit Terrasse rundet das perfekte Raumangebot ab. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz.

Objektdaten

PLZ
83109
Ort
Großkarolinenfeld
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
49 m²
Grundstücksfläche
157 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
17,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung des Grundstücks und eines Muster- Hauses ist möglich!

Haftungsausschluss:

Pläne dienen der Orientierung, sind nicht maßgetreu und zeigen nicht zwingend den endgültigen Ausbauzustand. Alle Maßangaben sind Ca.- Angaben und sind nicht Vertragsbestandteil.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Claus Nägelein