Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Lehel (Linien U4, U5) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Reitmorstraße/ Sammlung Schack (Linien 94, 100) direkt vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants im direkten Umfeld
Einzelhandel: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
Exlusives Fitnesscenter mit Duschen
Exlusive Dachterrasse
Konferenzzonen
barrierefreier Zugang
Teeküchen
Foyer mit Terrasse
vollständig ausgestattet | möbiliert | verkabelt
flexible Laufzeiten ab 11 Monaten
flexible Größen ab 440 m²

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Kühlung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:232,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:110,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:121,8 kWh/(m²*a)

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.