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Objektnummer: 90091272-1223253 | SIP-ID: 2024-3314

Schönes Reihenmittelhaus mit Garten

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

159,5 m²

Grundstücksfläche

246 m²

Adresse

50259 Pulheim / Brauweiler

Vollständige Adresse beim Anbieter
Felicitas Meyer
Felicitas Meyer

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Courtage Hinweis
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
50259 Pulheim / Brauweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Pulheim hat eine ruhige ländliche Atmosphäre. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren. Der Königsdorfer Wald liegt in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.

Brauweiler bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Mit dem Auto sind Sie in etwa 20-30 Minuten in Köln, je nach Verkehr. Die A1 verläuft direkt östlich von Brauweiler, und über die B59 kommen SIe schnell auf die Autobahn oder direkt in Richtung Innenstadt.

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50259 Pulheim / Brauweiler

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler.

Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut.
Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m².
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern.

Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Vollunterkellert
- Terrasse
- Garten
- 1 Garage

Objektdaten

PLZ
50259
Ort
Pulheim / Brauweiler
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
159,5 m²
Nutzfläche
246 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
175,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Felicitas Meyer