Das Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Porta Westfalica - Barkhausen, die direkten Zugang zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal ermöglicht eine malerische Aussicht und kulturelle Bereicherung, während die Weser ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet.

Dieses Bauprojekt wird in absolut zentraler Lage von Porta Westfalica – Barkhausen entstehen, direkt zwischen Weser und Kaiser-Wilhelm-Denkmal. Porta Westfalica liegt zwischen Minden, Bad Oeynhausen und Bückeburg. Barkhausen liegt als einziger Ortsteil von Porta Westfalica westlich der Weser am Fuß des Wiehengebirges.

Der Ort an Berg und Strom hat rund 4.300 Einwohner. Das Kaiser-Wilhelm-Denkmal als bekannteste Seheswürdigkeit des Ortes befindet sich unmittelbar auf einer Anhöhe des Wiehengebirges mit Blick auf die Westfälische Pforte. Diese Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte Anbindung mit dem Auto an die Städte Minden, Bad Oeynhausen oder Bückeburg. Des Weiteren haben Sie direkte Anbindung an die Autobahn und die Bahnhöfe Porta und Minden.

Die Stadt Porta Westfalica hat in den einzelnen Ortsteilen ihren dörflichen Charakter erhalten. Schöne Wohngebiete, ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein sehr gutes schulisches Angebot mit sechs Grundschulen und drei weiterführenden Schulen, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein Jugendtreff und viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten insbesondere Familien eine hohe Lebensqualität.

Porta Westfalica liegt in der Nähe zur Autobahn A 2 und an den Bahnlinien Hannover – Amsterdam und Hannover – Köln.

Dieses Bauprojekt steht für solide und moderne Bauweise mit einer klaren und ansprechenden Architektur mit modernen Stilelementen. In der attraktiven Lage zwischen Kaiser-Wilhelm-Denkmal und Weser entsteht hier in Porta Westfalica - Barkhausen ein exklusives Wohnprojekt mit 10 großzügigen Komfort-Eigentumswohnungen, darunter 2 Penthäusern. Dieses Bauvorhaben bietet modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung und verspricht seinen Bewoh-nern ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität.

Das Gebäude wird in solider Bauweise als zweigeschossigen Baukörper mit Staffelgeschoss errichtet. Die Planung und Umsetzung erfolgen in Zusammenarbeit mit lokalen Handwerksbetrieben, um den lokalen Markt zu stärken und höchste Bauqualität sicherzustellen. Das Gebäude ist barrierefrei und seniorenfreundlich gestaltet, ausgestattet mit einem Aufzug, der alle Etagen einschließlich der Tiefgarage bedient. Eine Luftwärmepumpe gewährleistet effiziente Wärmeversorgung, während jede Wohnung mit einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet ist. Diese Lüftungssysteme sorgen für eine bedarfsgerechte und hygienische Belüftung aller Räume, verhindern Feuch-tigkeit und Schimmelbildung, und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.

Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse mit viel Platz und hohen Wohnkomfort. Zur Gesamtausstattung gehören zudem
•hochwertige Fassade mit modernem Klinker
•ein eigener Kellerraum pro Wohnung
•eine Tiefgarage sowie ausreichend Aussenstellplätze
•ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•ein Heizungs- und Hausanschlussraum
•eine Aufzugsanlage, die alle Geschosse verbindet
•ein gemeinschaftliches Treppenhaus mit Hauseingang

Das Bauprojekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Porta Westfalica - Barkhausen, die direkten Zugang zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Kaiser-Wilhelm-Denkmal ermöglicht eine malerische Aussicht und kulturelle Bereicherung, während die Weser ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Eine umfassende, facettenreiche Infrastruktur befindet sich direkt vor Ort.

Der Baubeginn ist bereits geplant. Interessenten werden frühzeitig über den Baufortschritt informiert und haben die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung ihrer Wohnungen zu äußern.

Dieses Projekt bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnen, hochwertiger Bauqualität und einer außergewöhnlichen Lage. Es spricht Käufer an, die Komfort, Sicherheit und eine ansprechende Wohnumgebung schätzen.

Alle Wohneinheiten finden Sie unter dem Punkt Ausstattung.

Übersicht Wohneinheiten

- Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 87,54 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 365.477,- Euro

- Wohnung 2 (Erdgeschoss): ca. 100,58 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 455.041,- Euro

- Wohnung 3 (Erdgeschoss): ca. 112,66 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 435.276,- Euro

- Wohnung 4 (Erdgeschoss): ca. 87,54 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 355.477,- Euro

- Wohnung 5 (1. Obergeschoss): ca. 87,55 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 382.729,- Euro

- Wohnung 6 (1. Obergeschoss): ca. 100,57 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 451.801,- Euro

- Wohnung 7 (1. Obergeschoss): ca. 99,25 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 435.203,- Euro

- Wohnung 8 (1. Obergeschoss): ca. 87,51 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 378.729,- Euro

- Wohnung 9 (Penthouse links): ca. 140,79 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 643.590,- Euro

- Wohnung 10 (Penthouse rechts): ca. 142,01 m² Wohnfläche - Kaufpreis: 642.690,- Euro

Kosten pro Tiefgaragenstellplatz: 28.500,- Euro
Kosten pro Außenstellplatz: 8.500,- Euro

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.