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Objektnummer: 90091272-1201863 | SIP-ID: 5161_3OG_R

Büro- oder Praxisflächen im Victoria-Haus

Blick auf das Geschäftshaus von der Heinrich-von-Stephan-Straße - Bürofläche in 79100 Freiburg mit 387m² mieten
Helles Großraumbüro - Bürofläche in 79100 Freiburg mit 387m² mieten
Zahlreiche Einzelbüros oder Besprechungsräume - Bürofläche in 79100 Freiburg mit 387m² mieten
Die Aufteilung in größere oder kleinere Räume ist ohne hohen baulichen Aufwand umsetzbar - Bürofläche in 79100 Freiburg mit 387m² mieten
Treppenhaus mit elegantem Natursteinboden, hohen Decken und Personenaufzügen - Bürofläche in 79100 Freiburg mit 387m² mieten
Nettokaltmiete

5.224,50 €

Gesamtfläche

387 m²

Carlo Röderer
Carlo Röderer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
5.224,50 €
Warmmiete
6.772,50 €
Nebenkosten
1.548 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
20.317,50 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Victoria-Haus an der Kreuzung Basler Straße und Heinrich-von-Stephan-Straße, ist eine der bekanntesten Büroadressen Freiburgs und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Nur wenige Meter bis zum Autobahnzubringer Mitte, eine Haltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe - hier sind alle Wege kurz.

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79100 Freiburg

Objektbeschreibung

Das architektonisch sehr ansprechende und bekannte Victoria-Haus befindet sich in zentraler Lage direkt an der Businessmeile der Heinrich-von-Stephan-Straße. Genießen Sie die Vorzüge eines zukunftsweisenden Standortes für Ihr Unternehmen. Offen, transparent und hell steht Ihr neues Büro oder auch Ihre Dienstleistungsfläche für ein hervorragendes Verständnis von Arbeit, Kommunikation und Funktionalität.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Freiburger Innenstadt entfernt, können Mitarbeiter und Kunden Sie durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die B3 und die Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür problemlos erreichen. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage, als auch auf der Außenparkfläche vorhanden.

Ausstattung

Unterkellert
- 3. Obergeschoss
- Ca. 387 m² GIF, davon ca. 350 m² Bürofläche
- Ideale Verkehrsanbindung an die B3
- Fußläufige Nähe zum Stadtzentrum
- Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür
- Personenaufzug
- Lagerflächen im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplätze à 90,00 €
- Außenstellplätze à 80,00 €

Objektdaten

PLZ
79100
Ort
Freiburg
Etage
3
Nutzfläche
350 m²
Gesamtfläche
387 m²
Bürofläche
350 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Stromverbrauchs-Kennwert
130 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²*a)

Anbieterinformationen

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Carlo Röderer