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Objektnummer: 90091272-1190965 | SIP-ID: 545

Kapitalanlage. Kleine Praxis in Irrel zu verkaufen. L - Echternach 5min!

diskrete - Praxisfläche in 54666 Irrel mit 79m² kaufen
Leider kein Bild vorhanden. - Praxisfläche in 54666 Irrel mit 79m² kaufen
Kaufpreis

240.000 €

Gesamtfläche

Sabine Zschiesche
deifel-Immobilien e.K.
Sabine Zschiesche
deifel-Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Courtage Hinweis
2,38% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Irrel in der westlichen Eifel ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Irrel und zählt etwa 1400 Einwohner.
In Irrel findet man alles, was man zum Leben braucht (Ärzte, Apotheken, Kita, Schule, Banken, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants etc.).

Irrel liegt sehr zentral:
Echternach /Lux +5km,
Bitburg +15km,
Trier +24km.

Pendlerbusanschluss für Luxemburg vor Ort!

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54666 Irrel

Objektbeschreibung

Wir verkaufen diskret im Auftrag an Kapitalanleger eine Gewerbeeinheit im Herzen von Irrel.

Zur Zeit ist hier eine kleine Praxis untergebracht.

Gesamtfläche: ca.79m²

Aufteilung:
Eingang
Wartebereich
2 Behandlungsräume
1 geräumige Küche
1 Kunden-WC
1 Archiv / Abstellraum.

Mietvertrag vorhanden, Restlaufzeit 6 Jahre. Mietverlängerung gewünscht.

Details gerne auf Nachfrage bei uns unter info@suedeifel-immobilien.de.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Freundliche Grüße

Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Massivbau aus 2017
Lage: Ortsmitte Irrel

Option: Kauf von 2 Stellplätzen vor der Praxis.

Objektdaten

PLZ
54666
Ort
Irrel
Wohnfläche
79 m²
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vermietet

Anbieterinformationen

deifel-Immobilien e.K.

Prümzurlayer Straße 2 , 54666 Irrel
Sabine Zschiesche