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Objektnummer: 90091272-1190960 | SIP-ID: 507

Einfamilienhaus neuwertig in schönem Wohngebiet, L-Echternach 30 min!

Dudeldorf-reserviert - Einfamilienhaus in 54647 Dudeldorf / Ordorf mit 129m² kaufen
Küche  - Einfamilienhaus in 54647 Dudeldorf / Ordorf mit 129m² kaufen
Ansicht Eingang - Einfamilienhaus in 54647 Dudeldorf / Ordorf mit 129m² kaufen
Ansicht Vorbereitung Terrasse - Einfamilienhaus in 54647 Dudeldorf / Ordorf mit 129m² kaufen
jpg - Einfamilienhaus in 54647 Dudeldorf / Ordorf mit 129m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

129 m²

Grundstücksfläche

678 m²

Adresse

54647 Dudeldorf / Ordorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Zschiesche
Zschiesche

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
54647 Dudeldorf / Ordorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Ordorf ist ein Ortsteil der Ortsgemeinde Dudeldorf im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und liegt nördlich von Dudeldorf an einer westlich verlaufenden Hanglage. Der Ortsteil ist heute nur noch teilweise durch einen Grünstreifen vom Hauptort getrennt.

In Ordorf sind mehrere Unternehmen ansässig. Es gibt die Regional Bus Trier RBT GmbH, ein Amitayus-Zentrum für Medizin, eine Bierhandlung[ und Pensionen für Feriengäste. (Quelle: wikipedia)

Der überaus beliebte Tier-und Freizeitpark "Eifelpark Gondorf" befindet sich nur ca.5min entfernt!

Wichtige Entfernungen:

Bitburg 10 Minuten
Echternach/
Luxemburg 30 Minuten

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54647 Dudeldorf / Ordorf

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet "Altes Sägewerk" in Dudeldorf - Ordorf. Sie wohnen in ländlicher Idylle, inmitten einer familienfreundlichen Wohngegend und genießen höchsten Wohnkomfort...mit Energieeffizienz A+.

Es erwartet Sie ein Town & Country Haus Baujahr 2020 mir einer Gesamtwohnfläche von 129m² .

Erdgeschoss:
- Diele/Garderobe
- große Wohn-Essküche mit Zugang zur Terrasse
- Büro
- Gäste- WC
- Hauswirtschaftsraum / Technikraum

Dachgeschoss:

- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche

Sie können die Außenanlagen nach Ihren Wünschen gestalten.

Ein neues Haus ohne Baustress mit Garantie.

Sie fühlen sich angesprochen?

Wir sind gerne für Sie da!

Freundliche Grüße.

Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Dach: Betondachsteine

kontrollierte dezentrale Wohnungslüftung Frischluftautomatik Lunos
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kunststoff-Fenster

hochwertige Buche Massivtreppe

Objektdaten

PLZ
54647
Ort
Dudeldorf / Ordorf
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Außenanlagen fehlen
Drainage noch nicht fertig gestellt
Kleine Restarbeiten im Haus noch zu erledigen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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