Im Stadtteil Leipzig/Portitz zwischen Taucha und dem Leipziger Stadtteil Thekla wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstanden und entstehen derzeit, auf neu erschlossenen Baufeldern, welche bereits als neuer Stadtteil bezeichnet werden können, eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern.

In unmittelbarer Umgebung ist vom selben Projektentwickler bereits ein Pflegeheim mit 172 Zimmern und ein Betreutes Wohnen mit 90 Wohnungen entstanden.

Zusätzlich wurden Synergieeffekte genutzt um eine Apotheke, Physiotherapie, Podologie, Hebammenpraxis, Friseur, Tagespflege, Fahrdienst und die Brotmeisterei Steinecke anzusiedeln.

- ca. 75 m ÖPNV – Bus Fußweg 1 Minute
- ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten
- ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten
- ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit16 Minuten
- ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit21 Minuten

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

- Neubau: moderner Baukörper
- Fertigstellung: 2024

Die Gewerbefläche befindet sich aktuell in der Rohbauphase. Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie der individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters im Innenausbau von Beginn an eingegangen werden.

Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen geplant:
- Fotovoltaikanlage
- Luft-Wärme-Pumpe

Ausstattungsmerkmale
Mauerwerk: Klima Ver Wand aus Blähglasgranulat - massiv, ökologisch und energieeffizient
Schaufenster/Fenster: Alufensterelemente mit Dreifachverglasung, teilweise Verschattungselemente
Beleuchtung: Leuchtintensive LED-Spots werden großflächig und deckenbündig montiert
Wandbehandlung: modern, glatte Wände mit Glasvlies, Farbe in weiß
Fußboden: hochwertiger Vinylbelag in Dielenoptik
Fliesenarbeiten - Bad und WC: Böden werden komplett gefliest im Format 60 x 60 cm; 9,5 mm, Wände werden im Spritzwasserbereich im Format 30 x 60 cm; 9,5 mm gefliest, im Bereich von WC und Waschtisch wird bis ca. 1,20 m Höhe gefliest
Innentüren: Höhe von circa 2,26 m in Stahlzargen. Die Türen im Mauerwerk werden in zweiteiligen und die Türen im Trockenbau in einteiligen Stahlzargen eingebaut. Als Türblatt wird eine hochwertige Röhrenspantür verbaut. Die Rosettengarnitur aus Edelstahl.
Heizung: zentral, Fußbodenheizung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.