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Objektnummer: 90091272-1186626 | SIP-ID: 8795

Gewerbeimmobilie im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss als Büro oder Praxis nutzbar

jpg - Bürohaus in 95326 Kulmbach mit 0m² mieten
Eingangsbereich 2.OG - Bürohaus in 95326 Kulmbach mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

1.837,50 €

Matthias Koch
Matthias Koch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.837,50 €
Warmmiete
2.572,50 €
Nebenkosten
735 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
2,38 Kaltmieten
Kaution
3.675 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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95326 Kulmbach

Objektbeschreibung

IN DIESEM GEBÄUDE KÖNNEN AUCH WEITERE GROSSE BÜROFLÄCHEN ANGEMIETET WERDEN!

Das Gebäude wurde im Jahre 1887 erbaut und 1957 saniert. Es befindet sich im Zentrum von Kulmbach, fußläufig ist der Zentrale-Busbahnhof und der Bahnhof in 2 Minuten erreichbar. Im Umfeld befinden sich Ärzte, Banken, Ladengeschäfte und ein Einkaufszentrum.

Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (ca. 206m²) und Dachgeschoss (ca. 39m²). Sie besticht durch hochwertige Bodenbeläge, LAN-Anschlüsse in allen Räumen und Isolierglasfenstern.

Die acht Zimmer im zweiten Obergeschoss können als Büro-/Praxisräume genutzt werden. Ein großer lichtdurchfluteter offener Raum mit Glaskuppel kann als Eingangsbereich, als Empfangsraum oder Besprechungsraum dienen.

Im Obergeschoss befinden sich für Damen und Herren getrennte WC´s, sowie eine geräumige Küche bzw. Aufenthaltsraum und ein weiterer großer Raum der individuell, z.B. als Mitarbeiterlounge, genutzt werden kann.

Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kellerraum angemietet werden.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. ges. MwSt.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Etage
2
Nutzfläche
245 m²
Bürofläche
245 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1887

Anbieterinformationen

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Matthias Koch