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Objektnummer: 90091272-1184446 | SIP-ID: 1324/20070

Tolle Büroräume direkt am Nürnberger Hauptbahnhof

Ansicht - Bürofläche in 90443 Nürnberg mit 0m² mieten
Eingangsbereich EG - Bürofläche in 90443 Nürnberg mit 0m² mieten
Zimmer groß - Bürofläche in 90443 Nürnberg mit 0m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 90443 Nürnberg mit 0m² mieten
Büru klein - Bürofläche in 90443 Nürnberg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

3.322 €

Claus Zechmeister
Claus Zechmeister

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.322 €
Warmmiete
4.361 €
Nebenkosten
1.039 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.

Lage

Frauentorgraben
90443 Nürnberg
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Das Anwesen liegt direkt neben dem Hauptbahnhof. Der Frauentorgraben befindet sich in sehr zentraler Lage Nürnbergs. Die Infrastruktur ist in diesem Bereich als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Anbindung an die Fernstraßen, als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Bereich in bestem Maße vorhanden. Gerade deshalb haben sich am Frauentorgraben renommierte Versicherungen und Banken und andere verschiedene Gewerbetreibende niedergelassen.

Das Büro ist mit dem Auto auch über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen insgesamt 17 Tiefgaragen- und 21 Außen-Kfz-Stellplätze zu Verfügung.

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Frauentorgraben null 90443 Nürnberg

Objektbeschreibung

90443 Nürnberg, Frauentorgraben 3


Das Anwesen ist mit dem Auto über die Eilgutstraße 5 zu befahren. Dort stehen 17 Tiefgaragen- und 21 oberirdische Kfz-Stellplätze zu Verfügung.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude (KG, EG, 1.-5. OG + DG) und einem Anbau (KG, EG, 1.-2. OG) alle Etagen, außer Dachgeschoß sind über einen Aufzug erschlossen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Das Büro besteht derzeit aus 12 Zimmern mit Teeküche und Toiletten für Damen und Herren getrennt.
Auf Grund der Stützenbauweise kann die Einheit Ihren individuellen Bedürfnissen, auch als Großraumbüro, angepasst werden.

Objektdaten

PLZ
90443
Ort
Nürnberg
Straße
Frauentorgraben
Etage
3
Bürofläche
339,9 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,3 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
61,3 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
82,3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen


Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.

Anbieterinformationen

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Claus Zechmeister