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Objektnummer: 90091272-1178166 | SIP-ID: 365-Kropp-ETW

Verkauft! Anlage! Unsanierte Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage in Kropp

Eingang - Erdgeschosswohnung in 24848 Kropp mit 66m² als Kapitalanlage kaufen
Balkonseite - Erdgeschosswohnung in 24848 Kropp mit 66m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

82.000 €

Maren Schaefer
Maren Schaefer

Preise und Kosten

Kaufpreis
82.000 €
Hausgeld
262 €
Courtage Hinweis
7,14 % incl. 19 % UST

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage zum Ortskern von Kropp. Fussläufig erreichbar sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkausfmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafe´s.

Kindergärten und die Geestlandschule sind schnell erreichbar.

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24848 Kropp

Objektbeschreibung

Die Eigentümergemeinschaft dieser 3 Häuser besteht aus 40 Parteien.

Diese hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses. Durch die Lage der Wohnung am Ende des Hauses hat man von hier einen schönen Blick auf den Wald.

Die Wohnung mit Ihren 3 Zimmern, dem Balkon, dem Bad mit Fenster und der Küche bietet vielfältige Möglichkeiten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Es wird ein Anleger gesucht. Eine solvente Mieterin steht bereit nach der Renovierung in die Wohnung einzuziehen.

Alle Unterlagen bekommen Sie nach der ersten Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Die Wohnung muss vollständig renoviert werden. Das heißt:

- alle Böden raus
- Bad raus
- Küche raus
- Tapeten runter
- Elektroleitungen von 2 auf 3 adrig verlegen
und alles wieder neu aufbauen.

Mit gutem Material und Handwerkern liegen diese Massnahmen bei ca.
30.000 - 35.000 €.

Dann hat man ein Schmuckstück in schöner Lage mit besten Anbindungen und sehr guter Vermietungsmöglichkeit.

Objektdaten

PLZ
24848
Ort
Kropp
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
40

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
188 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.

Anbieterinformationen

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Maren Schaefer